Stiri Imobiliare

Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro îţi prezintă preţurile terenurilor de vânzare în municipiul Cluj-Napoca, pe cartiere, cât şi în localităţile învecinate.

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca s-a temperat pe parcursul primelor patru luni din 2019, însă preţul locuinţelor de vânzare se află încă peste valorile practicate în urmă cu 12 luni.

Banca Națională a României va publica în data de 2 mai 2019, ora 11.00, indicele de referință trimestrial pentru creditele acordate consumatorilor, reglementat prin art.II și III din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 19/2019

Tinerii pot obţine credit fără dobândă, prin programul "Investeşte în tine", pentru a-şi plăti întreţinerea, dacă stau cu chirie, pentru plata unei părți din construcţia sau achiziţia unei locuinţe, cât și pentru modernizarea sau renovarea unei locuinţe.

Cluj-Napoca se află în plină expansiune, lucru ușor de observant după numărul mare de șantiere rezidențiale ce împântesc orașul și în 2019. Iată cum au mers vânzările în primul trimestru din 2019.

Încă din 2016, dezvoltatorii imobiliari din Cluj-Napoca sunt obligaţi ca, înainte să ridice imobile, să amenajeze terenurile cu drumuri de acces şi să se racordeze la toate utilităţile. Începând de luna aceasta, străzile private din oraş pot fi preluate de către municipalitate şi ulterior modernizate.

Peste 4.300 de tranzacţii cu terenuri (în intravilan, cu şi fără construcţii) au fost înregistrare la nivelul judeţului Cluj, în primele trei luni ale anului 2019, conform statisticilor publicate de de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Două blocuri din Cluj-Napoca se regăsesc în topul celor mai spectaculoase ansambluri rezidenţiale din România.

Clujul imobiliar continuă să vândă pe bandă rulantă. Peste 7.000 de tranzacţii imobiliare au fost încheiate, în primele trei luni ale anului 2019, la nivelul judeţului Cluj, conform Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate (ANCPI).

Marile proiecte de infrastructură ale Clujului vor influenţa piaţa imobiliară locală. Dezvoltatorii imobiliari vor încerca să construiască cât mai multe imobile în zona gurilor de metrou, a staţiilor trenului metropolitan şi a punctelor de legătură cu Centura Metropolitană.

A fost făcut primul pas pentru relizarea celui mai nou cartier al Clujului, în suprafaţă de 240 de hectare, unde vor locui circa 70.000 de oameni, şi care va fi un “model de bune practici” la nivel naţional, conform declaraţiilor primarului Emil Boc.

Clujul imobiliar a fost lider national, anul trecut, la livrarea de locuinţe. Şi anul 2019 a debutat într-o notă optimistă, cu peste 100 de autorizaţii de construire eliberate doar în prima lună şi 4.039 de imobile vândute în ianuarie şi februarie.

Indicele ROBOR, ca modalitate de calcul pentru ratele pe care le plătesc românii cu credite în lei, va fi înlocuit, începând cu data de 2 mai 2019, cu un indicator calculat exclusiv în baza tranzacţiilor interbancare.

S-a început cu modernizarea Pieţei Unirii şi pietonalizarea laturii de vest, însă transformarea centrului oraşului Cluj-Napoca continuă. În următorii ani, pieţe şi străzi istorice din zona zero a municipiului vor deveni “shared-space”, unde pietonii şi transportul alternativ vor avea prioritate.

România ar urma să poată atrage mai mulţi bani pentru reabilitarea blocurilor în următorul exerciţiu bugetar european 2021-2017.

Suprafața totală a terenurilor tranzacționate în 2018, destinată proiectelor de spații de birouri, spații comerciale, rezidențiale sau industrial, a fost de aproximativ 140 de hectare, dublu față de anul 2017, potrivit unui raport publicat de firma de consultanţă imobiliară CBRE.

În primele două luni ale anului 2019 au fost înregistrate, în toată țara, 71.543 de tranzacţii imobiliare, în scădere cu 18.695 comparativ cu perioada similară a anului precedent, arată datele Agenţiei Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Piaţa imobiliară din România s-a dezmorţit la început de 2019. Doar în prima lună a anului, la nivel naţiona, au fost vândute 18.435 de terenuri în intravialan. La nivelul judeţului Cluj, în ianuarie 2019, au fost înregistrate 1.012 tranzacţii cu terenuri în intravilan, arată datele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Se ştie că oraşul Cluj-Napoca are cele mai “piperate” chirii din România, însă secretul este să “vânezi” locuinţe primăvara.

Ministerul Finanţelor Publice şi Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP) au adoptat normele metodologice de aplicare a Legii pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului, normele fiind publicate luni în Monitorul Oficial, informează Asociaţia Băncilor pentru Domeniul Locativ din România (ABDLR).