Peste 4.300 de tranzacţii cu terenuri (în intravilan, cu şi fără construcţii) au fost înregistrare la nivelul judeţului Cluj, în primele trei luni ale anului 2019, conform statisticilor publicate de de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Preţurile sunt peste cele practicate în aceeaşi perioadă a anului trecut, însă tendinţa este de uşoară scădere.

1.877 – martie  (113 euro/mp în 2019 vs 109 euro/mp în 2018)

1.459 – februarie (131 euro/mp în 2019 vs  118 euro/mp în 2018)

1.012 – ianuarie  (126 euro/mp în 2019 vs  137 euro/mp în 2018)

Cele mai căutate zone

Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă preţurile terenurilor de vânzare în municipiul Cluj-Napoca, pe cartiere, valabile la mijlocul lunii aprilie 2019, cât şi zonele ce prezintă interes pentru dezvoltatorii imobiliari. Anul trecut, preţul mediu pe metru pătrat în luna aprilie era de 78 euro.

Floreşti - 10%

Borhanci - 8%

Făget - 7%

Iris - 6%

Feleacu - 4%

Dambul Rotund - 4%

Europa - 4%

Mănăştur - 4%

Gheorgheni - 3%

Zorilor - 3%

TOP 5 cele mai scumpe terenuri de vânzare în Cluj-Napoca

Conform anunţurilor postate pe Compariimobiliare.ro, cele mai scumpe terenuri de vânzare în Cluj-Napoca se află în viitoarele cartiere ale oraşului (Sopor şi Borhanci), cât şi în cartierele aflate în plină transformare şi dezvoltare rezidenţială  (Bună Ziua şi Iris). 

Sopor - 20.000 mp - 4 milioane euro. Detalii AICI!

Borhanci - 23.000 mp - 2.760.000 euro. Detalii AICI!

Bună Ziua - 7.800 mp - 3.393.000 euro. Detalii AICI!

Bună Ziua - 4.000 mp - 3.300.000 euro. Detalii AICI!

Iris - 37.448 mp - 2.250.000 euro. Detalii AICI!

 

Sopor

Strada Soporului (42.260 mp) va fi înscrisă în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a municipiului, pasul fiind necesar pentru obținerea autorizației de construire a celui mai nou cartier din Cluj-Napoca. Cartierul Sopor se va întinde pe 240 ha. În noul cartier vor locui între 50.000 şi 70.000 de oameni

Primăria a publicat, la finalul lui 2018, planșa cu planul urbanistic zonal (PUZ) pentru cel mai nou cartier al Clujului. Acesta urmează să devină subiectul unui concurs de soluții internaţional, ce urmează să fie lansat în anul 2019, iar premiile puse la bătaie însumează peste 3 milioane de lei (premiul I (contractul de proiectare) - 2.800.000 lei, fără taxa pe valoarea adăugată, premiul II - 120.000 lei şi premiul III - 70.000 lei).

Borhanci

În Borhanci urmează să fie construit un supercartier pentru tineri. Proiectul datează din 2015, iar în 2016 a fost pus de primar printre priorităţile sale. Terenul este al municipalităţii, care doreşte să concesioneze parcele de pământ pentru case şi să elaboreze dinainte proiectele, astfel încât locuinţele să fie concepute unitar din punct de vedere arhitectural.

Terenurile care vor fi concesionate pentru case vor avea între 300 şi 500 mp, în funcţie de ceea ce va decide Consiliul Local în regulament. Vor exista şi locuinţe sociale, pentru persoane de condiţie modestă. Primăria se va ocupa de aducerea utilităţilor pe fiecare dintre proprietăţi. Noul cartier se va întinde pe 70 ha şi ar urma să aibă un spaţiu central, cu primărie, locuri pentru magazine, creşă, grădiniţă şi şcoală.

În acest cartier urmează să fie construit şi Spitalul Pediatric Monobloc. Investiția este estimată la 10 milioane de euro, fonduri din bugetul Consiliului Judeţean Cluj. Spitalul va fi ridicat pe 7 hectare de teren şi va avea o capacitate de 700 de paturi.

Oferta Compariimobiliare.ro include peste 900 de terenuri de vânzare în judeţul Cluj.