Stiri Imobiliare

La doi ani de la intrarea în vigoare a Legii privind darea în plată, iniţiatorul Daniel Zamfir vine cu noi amendamente, prin care vrea să redefinească condițiile în care judecătorii vor evalua situația de impreviziune în care ajung debitorii.

Zona metropolitană a Clujului a înregistrat o creştere a populaţiei de 15% (apro. 14.000 de persoane) de la recensământul din 2011 şi până în prezent şi ar urma să mai primească în 50.000 de persoane până în 2026. În top acest timp, populaţia municipiului Cluj-Napoca a stagnat.

Se tot vorbeşte despre declinul pieţei imobiliare din România, de o nouă criză ce pândeşte după colt. Se vehiculează că preţurile apartamentelor ar urma să scadă cu până la 30% în următorii 2 ani. Toate aceste previziuni sumbre nu se aplică însă şi oraşului Cluj-Napoca.

Un număr de 33.015 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale au fost eliberate, la nivel naţional, în primele nouă luni ale anului 2018, în creştere cu 4,4% faţă de perioada similară a anului trecut, conform datelor publicate de Institutul Naţional de Statistică (INS).

Experţii liderului în imobiliare online, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezinta cele mai scumpe case scoase la vânzare în capitala Transilvaniei, pe cartiere, dar şi în localităţile Florşti, Baciu şi Apahida.

Persoanele în căutarea unei noi locuinţe în Cluj-Napoca au de unde alege. După gust şi bugetul disponibil. Apartamente de lux se găsesc însă în toate cartierele oraşului, dar şi în localităţile limitrofe.

Investiţiile în imobiliare vor continua şi în 2019, astfel că proprietarii scot la vânzare terenuri în suprafeţe generoase, fără intermediar, prin intermediul portalului Compariimobiliare.ro, liderul în imobiliare online din Cluj.

Un număr de 42.522 de imobile au fost vândute la nivel national, în septembrie 2018, cu peste 1.900 mai multe faţă de luna august, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Clujul este însă o piaţă cu ofertă restrânsă din punct de vedere al spaţiilor comerciale din închiriat, de aici şi preţurile adesea exorbitante. Cea mai mare provocare este însă adapabilitatea acestor spaţii la tipul de activitate desfăşurată.

Sute de noi apartamente urmează să fie disponibile pe piaţa imobiliară din Cluj-Napoca, la final de 2018 sau început de 2019, odată cu finalizarea celor mai moderne ansambluri rezidenţiale din cartierele municipiului Cluj-Napoca – Ghoergheni, Mărăşti, Zorilor, Europa sau Iris.

Îţi doreşti să locuieşti în Cluj, însă vrei să fii departe de aglomeraţie, să ai oaza ta de verdeaţă şi spaţiu de terasă sau o sufragerie încăpătoare? Vrei totuşi să ajungi într-un timp rezonabil la serviciu, în oraş? Poate ar trebui să ai în vederea achiziţionarea unei case în localităţile limitrofe.

Clujul imobiliar se află în plină dezvoltare, dovadă stau zecile de şantiere rezidenţiale ce împânzesc oraşul şi împrejurimile .

Compariimobiliare.ro, marketplace online cu o experienţă de peste 3 ani în domeniul imobiliar, a lansat recent un serviciu în premieră în România: Licitaţii Online.

Compariimobiliare.ro, marketplace online cu o experienţă de peste 3 ani în domeniul imobiliar, aduce tranzacțiile imobiliare în mediul online.

Peste 40.500 de imobile au fost vândute în România, în luna august 2018, cu 16.000 faţă de aceeaşi perioadă anului trecut, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Piaţa rezidenţială din Cluj-Napoca continuă să fie între cele mai dinamice din ţară. Peste 40.000 de noi locuinţe urmează să fie livrate pe piaţă până la finele anului 2018, în municipiu şi în împrejurimi (Floreşti, Baciu, Apahida).

Piaţa de birouri din Cluj-Napoca rămâne cea mai mare la nivel regional, cu un stoc de 282.000 mp, conform unui studiu realizat de Cushman & Wakefield Echinox.

Aproximativ 3,6 milioane de români intenționează să se mute în următorii cinci ani, iar 66,5% dintre aceștia ar prefera tot în România. Oraşul Cluj-Napoca este în topul preferinţelor.

Bucureşti, Cluj-Napoca şi Timişora sunt “oraşele-magnet” ale României, principalele destinaţii ale studenţilor, ale tinerilor la început de carieră, ale creativilor sau ale străinilor chitiţi să-şi croiască o nouă viaţă într-o ţară aflată în plină dezvoltare economică şi culturală.

Plafonul din acest al alocat programului “Prima Casă” a fost utilizat în proporţie de 75%, în primele opt luni ale anului 2018 fiind acordate circa 16.600 de ga­ranţii şi promisiuni de garantare.

Aproape 25.000 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale au fost eliberate în primele 7 luni ale anului 2018 în România, cu 7,6% mai multe decât în aceeaşi perioadă a anului trecut, arată datele Institutului Naţional de Statistică (INS).

Peste 15% din români s-ar muta la Cluj-Napoca datorită calităţii vieţii, acesta fiind şi cel mai atractiv oraş secundar din România, relevă un studiu al Băncii Mondiale. Aşadsar, ai o locuinţă de vânzare în Cluj-Napoca sau în localităţile limitrofe (Floreşti, Baciu, Apahida)?

Ai o locuinţă de dat în chirie în Cluj-Napoca sau în localităţile limitrofe (Floreşti, Baciu, Apahida)? Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, te ajută să-ţi găseşti chiriaşi.

Cu peste 18.000 de locuinţe construite în ultimii 11 ani, din care 1.330 doar anul trecut, localitatea clujeană Floreşti a urcat în topul celor mai active zone de pe piaţa imobiliară românească.

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca este în continuă dezvoltare, fiind cea mai mare la nivel regional pe segmentul rezidenţial. Mii de noi locuinţe sunt livrate anual, peste 4.400 urmând să finalizate până la sfârşitul lui 2018. Şi preţurile sunt pe măsură: în toate cartierele oraşului preţul mediu pe metru pătrat depăşeşte 1.000 de euro.

Un număr de 5.641 de apartamente au fost vândute, în 2017, în Cluj-Napoca, valoarea totală a tranzacţiilor fiind de circa 377 de milioane de euro

Valoarea totală a tranzacţiilor imobiliare din Cluj-Napoca, în anul 2017, a fost de circa 594 milioane de euro, conform Ghidului tranzactiilor imobiliare din Cluj-Napoca”, realizat în baza informațiileor oficiale din contractele de vânzare-cumpărare înregistrate la Primărie.

Piața imobiliară din Cluj-Napoca a crescut în 2017 cu 30% față de 2016, atingând pragul de 600 milioane de euro, conform „Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca”, studio la baza căruia stau informațiile oficiale din contractele de vânzare-cumpărare înregistrate la Primărie

Piaţa de birouri din România s-a îmbogăţit cu 100.000 de mp de spaţii moderne, în primul semetru al anului 2018.

Noua lege a asociaţiilor de proprietari a fost publicată în Monitorul Oficial şi se va aplica începând din 28 septembrie 2018.

Ai o locuinţă vacantă însă nu vrei să o închiriezi pe termen lung? Dacă nu te deranjează să conversezi via e-mail/telefon şi să faci câteva drumuri până la apartament (pentru a primi oaspeţi şi a face puţină curăţenie), poţi să iei în calcul închirierea locuinţei în regim hotelier.

Cluj-Napoca este oraşul în care românii vor să locuiască. Peste 260.000 de persoane intenţionează să se mute, în următorii ani, în capitala Transilvaniei, atraşi fiind de calitatea superioară a vieţii (peste nivelul prognozat pentru Bucureşti, unde sunt aşteptaţi 245.820 de noi locuitori), conform unei analize Băncii Mondiale.

Piaţa spaţiilor de coworking se află în plină dezvoltare în România, Cluj-Napoca fiind un important centru pentru acest sector şi un pionier al curentului în România.

Peste 10.000 de noi locuinţe au fost finalizate, în primul trimestru din 2018, în România, judeţul Cluj aflându-se în fruntea clasamentului cu un efectiv de 1.592 de noi locuinţe, urmat de Timiş (1.077), Ilfov (993), Bucureşti (660), Constanţa (563), Sibiu (555), Iaşi (428), Prahova (412), Argeş (349) şi Suceava (313), conform datelor centralizate de Institutul Naţional de Statistică (INS).

A luat startul “vânătorii” de chirii în Cluj-Napoca, ce va culmina în perioada sfârşit de august – septembrie, când se apropie începutul noului an universitar.

Veşti bune pentru românii care doresc să-şi cumpere o nouă casă! Piaţa imobiliară dă semne că se stabilizează, fiind consemnată o temperare a ritmului de creştere a preţurilor de vânzare a apartamentelor din toate marile centre regionale din ţară. Aceeaşi situaţie se poate observa şi la nivel european.

Un număr de 16.287 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale au fost eliberate în primele cinci luni ale anului 2018, la nivel naţional, în creştere cu 8% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, conform datelor publicate de Institutul Naţional de Statistică (INS).

Un număr de 1.592 de locuinţe au fost finalizate în judeţul Cluj, în primul trimestru al anului 2018, cu 474 mai multe decât în aceeaşi perioadă a anului 2017, relevă datele Direcţiei Judeţene de Statistică. În mediul urban au fost finalizate 957 de locuinţe, iar în cel rural 635.

Oraşul Cluj-Napoca se află în plină dezvoltare economică, iar acest lucru se vede şi în piaţa imobiliară. În ultimii ani au început să apară noi cartiere rezidenţiale la marginile oraşului, zonele de interes fiind Becaş, Borhanci, Sopor, Europa sau Iris. Vorbim despre cartiere care abia acum se conturează sau foste zone industriale tranformate în cartiere rezidenţiale.

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCIMM) a acordat, în primele cinci luni, aproximativ 9.400 de garanții şi promisiuni de garantare din plafonul “Prima Casă” alocat pentru anul 2018, iar circa 700 de solicitări de garantare sunt în curs de acordare.

Numărul investitorilor în proprietăţi imobiliare, care achiziţionează apartamente pentru a le închiria ulterior, a crescut în perioada 2016-2018, majoritatea fiind oameni de afaceri români, care cumpără portofolii mici, se arată într-un studiu de piaţă.

Judeţul Cluj se menţine pe podiumul naţional privind numărul tranzacţiilor imobiliare efectuate în luna mai 2018, cu peste 100 de tranzacţii zilnice.

Cum ar fi să poţi să-ţi construieşti casa visurilor tale în doar câteva ore, după bunul plac şi cu un buget convenabil?

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca este cea mai efervescentă din ţară. Cererea este încă peste ofertă deşi preţurile locuinţelor de vânzare au ajuns la nivelul celor de dinainte de criza economică din 2008.

Liderul în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă TOP 10 chirii în vile şi case de lux din Cluj-Napoca, la începutul verii lui 2018.

Acest context a dus la expansiunea unui segment imobiliar de nişă în România: închirierea locuinţelor de lux. Cele mai multe apartamente sunt situate ultracentral sau în cartiere rezidenţiale liniştite, sunt spaţioase şi mobilate şi dotate modern. Adesea beneficiază de terase generoase, unele cu o privelişte superbă asupra oraşului.

3,7 milioane de euro costă TOP 10 apartamente de lux de vânzare în Cluj-Napoca, la începutul verii lui 2018, conform anunţurilor postate pe platforma Compariimobiliare.ro, liderul în imobiliare online din Cluj. Majoritatea locuinţelor sunt plasate central sau ultracentral, sunt extrem de spaţioase şi sunt potrivite pentru un business de tip aparthotel sau sedii de birouri pentru firme cu un număr resdus de angajaţi.

Aproape 12,7 milioane de euro valorează cele mai scumpe 10 vile de vânzare din Cluj, la începutul verii lui 2018, condorm anunţurilor postate pe platforma compariimobiliare.ro, liderul în imobiliare online din Cluj.

Şantierele imobiliare din Cluj-Napoca valorează 536,97 milioane de lei, plasând “oraşul de pe Someş” în poziţie fruntaşă în România din acest punct de vedere, în clasamnetul naţional urmând București-Ilfov, cu o valoare totală de 358,4 milioane de lei, și Brașov, cu 244,14milioane de lei.

Un studiu de specialitate arată că cererea pentru noi locuinţe a crescut cu 49% în ultimele 12 luni în Cluj-Napoca, iar dezvoltatorii imobiliari sunt mereu în continuare de noi terenuri pentru construcţia de ansambluri rezidenţiale.

Clujul imobiliar se află în plină dezvoltare, numărând zeci de şantiere ce însumează 40.000 de noi locuinţe ce urmează să fie livrate până la finele anului în municipiu şi împrejumiri. În primul trimestru din 2018, valoarea medie de listare pentru un apartament din oraş a ajuns la 1.480 de euro pe metru pătrat util.

Sunt foarte mici, însă extrem de primitoare şi confortabile. Casele “micro” sunt la modă pe tot cuprinsul mapamondului, iar costurile de construcţie şi întreţinere sunt evident reduse. Compariimobiliare.ro vă prezintă TOP 10 cele mai frumoase case mici din lume.

Nu v-aţi amenajat încă grădina? Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul compariimobiliare.ro, vin în ajutorul dumneavoastră cu câteva idei şi o listă de preţuri pentru mobilierul de grădină şi decoraţiunile exterioare – oferte regăsite în cataloagele marilor magazine de bricolaj din oraş.

90 de miliarde de lei este valoarea totală a şantierelor din România, ce însumează o suprafaţă de 41 de milioane de metri pătraţi. Conform IBC Focus, lider de piață în monitorizarea șantierelor din țara noastră, cele mai active zone sunt Bucureşti (726 proiecte), Cluj (518 proiecte) şi Ilfov (440 proiecte.

Dacă sunteţi în căutarea unei chirii în Cluj-Napoca şi împrejurimi, experţii liderului în imobiliare online din Cluj – portalul compariimobiliare.ro – vă sfătuiesc să căutaţi casa dorită în intervalul aprilie – iulie, când preţurile sunt mult mai mici pe fondul cererii scăzute

Stocul de birouri din Cluj-Napoca va creşte anul acesta cu 43.000 mp. Firmele de tehnologia informației, servicii externalizate și servicii profesionale urmând să fie principalii clienţi. Acestea vor plăti chirii de 12-14 euro/mp/lună, preţuri reprezentative pentru clădirile de birouri centrale din oraş.

Statisticile compariimobiliare.ro vă prezintă care sunt zonele de interes ale dezvoltatorilor imobiliari sau a celor interesaţi de construcţia de case. Topul a fost alăcuit în funcţie de cele mai căutate zone din Cluj-Napoca şi împrejurimi pentru achiziţia de terenuri.

Un număr de 58.713 imobile au fost vândute, în luna martie 2018, la nivel naţional. Clujul se clasează pe locul al treilea în topul tranzacţiilor cu 3.710 imobile vândute, după București –7.092 şi Ilfov - 5.167, conform statisticilor publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Românii preferă să petreacă sfintele sărbători de Paşti acasă, alături de familie, cu ouă roşii, mâncare tradiţională şi voie bună. Cum primăvara s-a cam lăsat aşteptată anul acesta, românii au un motiv în plus să profite de vremea caldă din minivacanţă, să iasă la plimbare şi să meargă în vizită la cei dragi.

Clujul imobiliar creşte constant, cererea fiind încă mai mare decât oferta. Vestea bună pentru cumpărători este că 2018 aduce temperări de preţ pe toate segmentele imobiliare, momentul pentru o ahiziţie fiind astfel propice.

Un studiu realizat de Coldwell Banker România arată că ultimii 3 ani au însemnat o creștere semnificativă pentru piața imobiliarelor și dezvoltării acestora alături de proiecte middle market cu precădere din București.

Când vine vorba de acasă, românii preferă să fie proprietarii locuinţei în care trăiesc. Suntem pe primul loc în UE la acest capitol, cu un procent de 96%, mult peste media din Europa – 69,3%, conform datelor Eurostat.

Primăria Cluj-Napoca este prima în Regiunea Nord-Vest la depunerea proiectelor europene pentru reabilitarea termică a blocurilor, iar regiunea N-V este pe primul loc în România la aceste finanțări europene.

Cea mai mare comună din ţară este situată în judeţul Cluj şi are toate şansele să se transoforme în oraş sau măcar să devină cartier al municipiului Cluj-Napoca.

Sezonul cald bate la uşă, cafeaua de dimineţa, lectura de sâmbătă după masă sau cina de duminică seara sunt mult mai gustoase şi relaxante dacă sunt servite în aer liber. Şi unde mai bine decât pe propria terasă, indiferent că vorbim despre balconul locuinţei, veranda casei sau grădina din curtea interioară a imobilului în care locuiţi.

Oraşele mari duc lipsă de spaţii verzi, aşa cum este şi cazul Clujului. În cadrul programului de bugetare participativă derulat de Primăria Cluj-Napoca în 2016, tot mai mulţi clujeni au cerut realizara de grădini verticale/suspendate. Însă cum ar fi dacă fiecare dintre noi am contribui la pata extra de verdeaţă din oraş prin instalarea de acoperişuri verzi.

Veşti bune pentru cei interesaţi să cumpere o locuinţă în Cluj-Napoca. Oraşul se află în plin şantier imobiliar, iar preţurile s-au temperat la început de 2018.

A venit primăvara şi oricât de mic ar fi balconul locuinţei dumneavoastă, cu puţină imaginaţie, poate fi transformat într-o veritabilă grădină cu flori şi legume. În 2017, o asociaţie din Cluj-Napoca a organizat concursul Clujul cu Flori, în cadrul căruia au fost acordate premii pentru „cel mai frumos balcon”, „cea mai frumoasă faţadă” şi „cea mai frumoasă fereastră”. Iniţiativa are şanse să se repete şi în 2018.

Peste 50.750 de imobile au fost vândute în România, în februarie 2018, conform datelor publicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) anuntă lansarea Programului Prima Casa 2018, ca urmare a primirii, din partea Ministerului Finanţelor Publice, a acordului de distribuire pentru plafonul de 2 miliarde lei.

Liderul în imobiliare online din Cluj, portalul compariimobiliare.ro, vă propune o listă de cabane şi case de vacanţă de vânzare până în 50.000 de euro.

Proiectul de lege care prevede plafonarea dobânzii efective anuale (DAE) pentru creditele ipotecare şi de consum a primit raport de admitere, cu mai multe amendamente, de la Comisiile pentru Buget, Economică și Juridică din Senat.

Programul “Prima Casă 2018” demarează din a doua jumătate a lunii februarie şi va veni cu elemente de noutate, conform lui Alexandru Petrescu, directorul general al Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii (FNGCIMM).

Preţurile din piaţa imobiliară din România s-au temperat la început de 2018, astfel că a crescut şi numărul tranzacţiilor încheiate în prima lună din an. Marile oraşe, acolo unde cererea depăşeşte oferta (Bucureşti sau Cluj-Napoca), au vândut cel mai bine.

Consiliul pentru Clădiri înalte şi Habitat Urban (CTBUH) a anunţat care vor cele mai înaltr clădiri ale lumii în 2018. Pe listă figurează doi zgârie-nori ce depăşesc 1 km înălţime.

Se spune despre bucătărie că este inima casei, locul unde bucatele se gătesc cu suflet şi unde masa se serveşte în familie. Prin urmare, este important să-i acordăm o atenţie deosebită când vine vorba de amenajare, în special dacă avem de aface cu un spaţiu de dimensiuni reduse.

Un număr de 41.603 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale au fost eliberate în anul 2017 în România, o creştere de 7.6% faţă de 2016

Anul 2017 a fost unul prielnic pentru piaţa imobiliară din Cluj-Napoca. Apartamentele s-au vândut ca “pâinea caldă”, chiar dacă preţul pe metru pătrat a depăşit 1.000 de euro în toate cartierele oraşului; Gheorgheniul, Mănăşturul şi Mărăştiul rămânând în topul preferinţelor cumpărătorilor.

Este primul loc în care păşim după ce deschidem ochii. Este sanctuarul fiecărei femei când vine vorba despre frumuseţe şi locul care ar trebui să ne încarce de energie la primele ore ale dimineţii. Vorbim despre una din cele mai importante încăperi din orice locuinţă: baia. Ce ne facem însă când dispunem de un spaţiu redus? Ne punem creativitatea la contribuţie.

Președintele Klaus Iohannis a promulgat, în 15 ianuarie 2018, legea 29/2018 inițiată de patru parlamentari liberali, prin care se anulează impozitele și contribuțiile sociale pentru dezvoltatorii imobiliari care au construit pe persoană fizică.

La fel ca în modă, coafură sau machiaj şi designeul interior aduce noutăţi pentru anul 2018. Fie că renovaţi sau construiţi o casă nouă, experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul compariimobiliare.ro, vă prezintă trendurile anului 2018 în materie de culori, mobilier şi obiecte decorative, pe baza recomandărilor designerilor internaţionali.

Peste 627.802 de tranzacţii imobiliare au fost înregistrate în anul 2017 în România, cele mai multe fiind efectuate în Bucureşti - 82.477, Cluj - 43.774 şi Ilfov - 41.687, conform datelor Agenţiei Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

În primele 11 luni ale anului 2017, numărul de autorizaţii de construcţie pentru locuinţe rezidenţiale a crescut cu 7,6% faţă de aceeaşi perioadă din 2016, până la 38.879.

Cluj-Napoca este o piaţă cheie pentru dezvoltatorii de birouri, oraşul aflându-se în plin boom economic susţinut în special de dezvoltarea eferveşcentă a domeniului IT. Aproximativ 30.000 de metri pătraţi de birouri urmează să fie livraţi în perioda 2018-2019 în oraş.

Primăria Cluj-Napoca nu majorează taxele şi impozitele locale pentru anul 2018, chiar dacă oraşul pierde 28 de milioane de euro, adică o treime din bugetul de investiţii, în urma diminuării cotelor din impozitul pe venit care revin municipiului.

Venirea pe lume a unui copil este cea mai mare bucurie pentru părinţi. Noul membru al familiei are nevoie de linişte şi de multe obiecte voluminoase, fie că vorbim de pătuţ, masa de schimbat, jucării sau haine. Ce te faci însă când locuieşti într-un apartament de dimensiuni mici?

2017 a fost anul tranzacţiilor imobiliare. Şi nu doar pentru România. În prag de iarnă s-a vândut cel mai scump apartament din lume

În trimestrul III al anului 2917, valorile de piaţă pe metru pătrat de suprafaţă utilă pentru apartamentele în bloc s-au apreciat uşor faţă de trimestrul II în majoritatea oraşelor mari ale ţării, conform indicelui imobiliar realizat de Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România (ANEVAR).

Sărbătorile de iarnă bat la uşă, Crăciunul fiind unica perioadă din an când familiile din toate colţurile lumii se strâng acasă. Colindă, îşi impart daruri şi, cel mai important, decorează bradul împreună.

Peste 570.000 de vânzări de imobile au fost înregistrate în România, în primele luni ale anului 2017, conform datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Noi criterii de evaluare a finanţatorilor vor fi introduse în programul guvernamental “Prima Casă” începând cu 1 ianuarie 2018, când vor intra în vigoare şi procedura şi criteriile de evaluare anuală a modului de utilizare a plafoanelor de garantare, conform unui Ordin aprobat de Ministerul Finanţelor Publice.

Peste 16.000 de noi locuinţe au fost construite la nivel naţiona, în trimestrul trei al anului 2017, cu 27% mai multe faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, conform datelor Inspectoratului Naţional de Statistică (INS).

Condiţiile de accesare a programului guvernamental “Prima Casă” ar putea fi modificate în viitor, la recomandarea Băncii Naţionale a României (BNR), pentru o mai bună definire a categoriilor sociale vizate.

Timișoara, Iași, Cluj-Napoca şi Brașov se află pe radarul investitorilor aflați în căutarea extinderii activității în oraşele regionale, cererea totală de spații de birouri pentru primele 9 luni ale anului 2017 ridicându-se la 57.000 metri pătrați, arată raportul firmei de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis (CBRE).

România se clasează pe locul cinci mondial în topul scumpirilor preţurilor locuinţelor, analiza realizată e publicaţia britanică Global Property Guide făcând referire la trimestrul doi al anului 2017. Este vorba despre o creştere de preţ de 8,87%, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut.

Clujul continuă să fie cea mai scumpă piaţă imobiliară din ţară, preţurile apartamentelor de vânzare înregistrând un avans de 6% în trimestrul trei din 2017. Concret, preţul mediu pe metrul pătrat util a ajuns la 1.410 euro.

Cererea pentru locuinţele din segmentul ”mediu” se menţine ridicată, dar cumpărătorii amână decizia achiziţiei, pe fondul creşterii ROBOR, conform specialiştilor prezenţi la Salonul Imobiliar Bucureşti.

Programul “Prima Casă” va continua până cel puţin în 2021, iar băncile au început să vină cu pachete de creditare imobiliară similară: “Primul Apartament”, “Prima Acasă” sau “Prima Proprietate”, conform directorului general al Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM), Alexandru Petrescu.

Specialiştii BNR sunt de părere că o eventuală candidatură a României pentru aderarea la zona euro ar fi respinsă pe fondul bulei imobiliare.

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca este cea mai scumpă din ţară. Acest lucru este valabil şi pe segmentul chiriilor, în special înaintea începerii noului an universitar.

Numărul de tranzacţii imobiliare înregistrate în România a ajuns la 512.935 de vânzări în primele zece luni ale acestui an, arată datele Agenţiei Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

România are cei mai mulţi proprietari de locuinţe din UE. 96% în 2016, faţă de media din UE de 69,3%, conform datelor Oficiului European de Statistică (Eurostat).

Clujul se află în plin boom economic, situaţie resimţită printr-o creştere fulminantă a preţurilor din piaţa imobiliară. Ba mai mult, asistăm la o dezvoltare accelerată a suburbiilor şi chiar la apariţia de noi cartiere rezidenţiale.

Din ce în ce mai mulţi europeni cred că preţul caselor va creşte în următoarele 12 luni, iar tentaţia de a achiziţiona şi de a face un efort financiar acum pune o presiune mai mare pe bugetul cetăţenilor din Europa.

Peste 80% din locuinţele din România sunt neasigurate, conform datelor Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID).

În primele nouă luni ale anului au fost înregistrate, în toată ţara, 451.072 de vânzări de proprietăţi imobiliare, informează Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.

Ţinând cont de aceste informaţii, nu e de mirare că proprietarii de terenuri din Cluj profită de situaţie şi scot la vânzare parcele (numai bune pentru proiecte rezidenţiale, spaţii de birouri, clădire de servicii medicale, hale industriale – după cum subliniază chiar ei în anunţurile postate pe site-urile de profil) la preţuri exorbitante.

O activitate tranzacţională susţinută s-a constata în oraşele regionale (Cluj-Napoca, Timisoara, Iaşi şi Braşov), fiind închiriate spaţii de birouri moderne cu o suprafaţă cumulată de peste 22.000 mp.

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca continuă un trend ascendent, pretenţiile proprietarilor majorându-se cu 2% în luna septembrie 2017.

Aproape 10 milioane de euro valorează cele mai scumpe 10 apartamente de vânzare din Cluj-Napoca, la început de toamnă, conform anunţurilor postate pe liderul în imobiliare online, portalul compariimobiliare.ro. Unităţile localive de lux sunt poziţionate atât central, cât şi în cartiere rezidenţiale preferate de clujeni precum Zorilor, Mărăşti sau Grigorescu.

Consiliul de Administrație (CA) al Băncii Naționale a României (BNR) a decis menținerea ratei dobânzii de politică monetară la nivelul de 1,75 la sută pe an, să crească rata dobânzii pentru facilitatea de depozit şi să scadă dobânda pentru facilitatea de creditare.

În primele nouă luni ale anului 2017, numărul de autorizații de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale a crescut cu 6,2%, față de aceeași perioadă a anului precedent, până la 27.605, arată datele Institutului Național de Statistică (INS).

Cei care vor să cumpere un apartament prin programul de credite “Prima Casă” mai au de aşteptat până în primăvară. Fondurile alocate pentru anul 2017 au fost epuizate.

Peste 15 la sută dintre români s-ar muta la Cluj-Napoca datorită calităţii vieţii, acesta fiind şi cel mai atractiv oraş secundar din România, relevă Banca Mondială. Dealtfel, acest lucru se onglindeşte deja în piaţa imobiliară.

Indicatorul ROBOR la 3 luni, în funcţie de care se calculează dobânzile la cele mai multe credite de consum în lei, a urcat luni, 18 septembrie, până la 1% pe an, nivel maxim nemaiîntâlnit din 5 ianuarie 2016, de la 0,95-0,98% în şedinţele precedente, arată datele Băncii Naţionale a României (BNR).

Guvernul României a adoptat, în şedinţa de săptămâna aceasta, o hotărâre pentru aprobarea normelor de aplicare ale programului “Prima Chirie”. Astfel, statul oferă maximum 200 euro pentru chiria celor care lucrează la o distanță mai mare de 50 de km distanţă de localitatea de domiciliu.

Piaţa imobiliară din Cluj este “pe val” în 2018. Ocupă locul secund la nivel naţional în ceea ce priveşte numărul de tranzacţii înregistrate în primele opt luni ale anului, conform Agenţiei Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Valoarea de piaţă pe metru pătrat a apartamentelor în bloc din marile oraşe s-a aperciat uşor în al doilea trimestru al acestui an, comparativ cu primele trei luni, conform Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR).

“Ghidul tranzacţiilor imobiliare din Cluj-Napoca – ediţia 2016”, dat recent publicităţii de administraţia locală, prezintă o radiografiere realistă pieţei imobiliare din municipiu în ultimii patru ani.

A început goana studenţilor după chirii, iar apogeul pe acest segment imobiliar va fi atins în luna septembrie. Preţurile au crescut semnificativ în toate marile centre universitare din ţară, însă Cluj-Napoca conduce în topul scumpirilor surclasând chiar şi Bucureştiul cu opt procente. Ba mai mult, pretenţiile proprietarilor s-au majorat cu 36 de procente în ultimele 12 luni.

Un număr de 447 de case au fost vândute la Cluj-Napoca în 2016, conform “Ghidului tranzacţiilor imobiliare din Cluj-Napoca” publicat recent de municipalitate.

Un număr de 369 de terenuri s-au vândut, pe parcursul anului 2016, în municipiul Cluj-Napoca, în suprafaţă totală de peste 410.941. Valoarea totală a tranzacţiilor se ridică la suma de 19,8 milioane de euro.

Mănăşturul a fost cartierul cu cele mai multe tranzacţii de apartamente (923) anul trecut, dar şi cu cele mai valoroase (48,7 milioane euro), conform unei analize imobiliare publicată recent de Primăria Cluj-Napoca.

În 2016, în Cluj-Napoca s-au înregistrat tranzacţii imobiliare în valoare totală de 457 milioane euro, în creştere cu 28 % faţă de 2015 şi cu 61% faţă de 2016. Mănăștur a fost cartierul cu cele mai multe şi mai valoroase tranzacții, conform celei de a patra ediții a „Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca”

Revenirea în ţară, pentru vacanţa estivală, a românilor care muncesc în străinătate a mărit cererea de materiale de construcţii, costurile cu manopera şi cu energia au crescut, şi toate acestea au provocat scumpiri cu până la 30% a materialelor, arată operatorii din domeniu construcţiilor într-o analiză publicată de mediafax.ro.

Şantierul imobiliar din Nord-Vest şi în special cel din Cluj se apropie de staturaţie? O arată statisticile Institutului Naţional de Statistică (INS), iar în cazul capitalei Transilvaniei o spune chiar edilul Emil Boc. Totuşi, municipiul Cluj-Napoca are un motiv aparte.

Case ieftine şi multifuncţionale, locuinţe verzi sau imobile ridicate în cel mai scurt timp posibil. Dacă se poate şi mobile. Acestea sunt tendinţele viitorului în imobiliare. Liderul în imobiliare online, portalul compariimobiliare.ro, vă prezintă trei modele cu feedback bun la nivel internţional.

Piaţa imobiliară din Cluj este cea mai scumpă din ţară, în ultimele 6 luni înregistrând un avans de 10 %. Metrul pătrat a ajuns să coste, în medie, 1.372 de euro.

România are cel mai vechi stoc de locuinţe din UE, conform ultimelor date Eurostat. În ţara noastră există circa 3 milioane de apartamente construite înainte de `89, majoritatea având nevoie urgentă de reparaţii.

Dezvoltarea mediului de business, în special al sectorului IT&C, a propulsat tranzacțiile de spații de birouri în Cluj-Napoca. Peste 44.000 de metri pătraţi închiriabili vor fi livraţi în acest an în capitala Transilvaniei, cu peste 300% mai mult comparativ cu anul anterior.

Direcţia Regională a Finanţelor Publice (DRFP) Cluj-Napoca a avertizat contribuabilii care realizează venituri din cedarea folosinţei bunurilor mobile şi imobile din patrimoniul personal „ca urmare a evenimentelor culturale care vor avea loc în municipiul Cluj-Napoca (festivalurile Electric Castle şi Untold, n.red) sau cu alte ocazii” că au obligaţia să înregistreze contractul din închiriere la organul fiscal în 30 de zile de la data încheierii sale.

Peste 280.000 de tranzacţii imobiliare au fost înregistrate în prima jumatate a anului 2017, potrivit Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Municipiul Cluj-Napoca continuă să fie cel mai scump oraș din țară pe segmentul chiriilor, cu diferențe de până la 8-10 % față de Capitală.

Trei deputaţi de Cluj – Horia Nasra (PSD), Adrian Dohotaru (USR), Csoma Botond (UDMR) - au depus o iniţiativă legislativă pentru creşterea fondului de locuinţe sociale.

Un număr de 4.342 de autorizaţii de autorizaţii de construcţii pentru clădiri rezidenţiale au fost emise în luna mai 2017, conform Institutului Naţional de Statistică (INS), cu 17,1% mai multe faţă de aceeaşi lună a anului anterior. Din numărul de autorizaţii eliberate în luna mai 2017, 65,8% au fost în localităţi rurale.

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) atenționează dezvoltatorii imobiliari persoane fizice să declare veniturile obținute din vânzarea proprietăților imobiliare din patrimoniul afacerilor până la data de 30 iulie 2017. După această dată, contribuabilii care nu au respectat termenul limită vor fi supuși inspecției fiscale, în baza analizei de risc efectuate.

Persoanele care au fost evacuate din locuinţa cumpărată (cu împrumut de la bancă), deoarece nu mai putut plăti ratele, pot solicita o locuinţă de spirjin de la Primărie.

Judeţul Cluj a înregistrat cele mai multe tranzacţii imobiliare, după capitală, în perioada ianuarie-mai 2017, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Ministerul Finanțelor Publice a aprobat alocarea rezervei nerepartizate de 500 milioane lei pentru acordarea de garanții în anul 2017 în favoarea finanțatorilor participanți în Programul Prima Casă, la solicitarea Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici și Mijlocii.

Bucureşti şi Cluj sunt cele mai fierbinţi pieţe imobiliare din România. În ultimii 2-3 ani, au înregistrat un avans cuprins între 10-30% şi comparând cu perioada de boom imobiliar, sunt în continuare sub anii 2007-2008, cu 30-40% mai mici faţă de vârf.

Un număr de 3.227 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale au fost eliberate în luna aprilie 2017, potrivit Institutului Național de Statistică (INS), în scădere cu 4,6% faţă de luna martie 2017 şi cu 11,0% faţă de luna aprilie 2016.

Pieţele rezidenţiale din Cluj, Bucureşti, Iaşi, Oradea şi Craiova s-au aflat în creştere în primul trimestru al anului.

Plafonul programului Prima Casă 2017 ar urma să fie majorat cu circa 500 de milioane de lei, după ce Fondul Naţional de Garantare va finaliza analiza dosarelor trimise de bănci, au precizat surse din Ministerul Finanţelor.

Stabilitatea financiară a României este ameninţată de accelerarea preţurilor imobiliare, conform Băncii Naţionale a României (BNR).

Guvernul a adoptat normele de aplicare ale Programului „Prima chirie”, prin care se acordă șomerilor care îşi găsesc un loc de muncă, la o distanţă mai mare de 50 de kilometri de domiciliu, o "primă de relocare". În limita a 900 de lei lunar.

Guvernul a aprobat o hotărâre potrivit căreia comisiile de recepţie a construcţiilor şi a instalaţiilor aferente nu mai pot recomanda amânarea recepţiei, ci doar admiterea sau respingerea recepţiei.

Schimbarea sistemului de impozitare, prin introducerea impozitului pe gospodărie, ar putea fi amânat cu un an, dacă nu va exista garanţia că va exista un număr suficient de consultanţi fiscali pentru populaţie. Anunţul a fost făcut de liderul PSD, Liviu Dragnea.

Programul 'Prima Casă a atins un maxim istoric al solicitărilor de garantare, zilnic fiind înregistrate peste 500 de noi solicitări, conform unui comunicat remis de Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijloci (FNGCIMM).

De la 1 ianuarie 2018, Guvernul intenţionează să introducă în legislaţia autohtonă impozitul pe gos­podărie, care va reprezenta, practic, un nou mod de calcul al impozitului pe venit.

Piaţa imobiliară din Cluj continuă să fie cea mai piperată din ţară. Metrul pătrat se scumpeşte de la lună la lună, avansul fiind chiar şi de 10-15 euro. Analiştii anticipează o creștere a pieţei situată între 8-10% până la finele anului 2017.

Executivul ar urma să renunţe la introducerea cotei zero de TVA pentru tranzacţiile imobiliare, la presiunea mediului de afaceri. În Programul de guvernare al PSD se arăta că va fi extinsă cota zero de TVA pentru vânzarea de locuinţe, publicitate şi pentru inputuri în agricultură, începând cu 1 martie 2017.

Oraşul Cluj-Napoca şi împrejurimile, în special comuna Floreşti, reprezintă a doua piaţă rezidenţială după dimensiuni din România. Pe prima poziţie este în continuare Capitala.

Guvernul lucrează la realizarea Codului Economic, care include Codul Fiscal, iar impozitul pe venit este un capitol separat. După finalizarea analizelor şi a simulărilor necesare, proiectul va fi supus dezbaterii publice şi înaintat Parlamentului, a anunţat Ministerul Finanţelor.

Președintele Klaus Iohannis a semnat decretul pentru promulgarea Legii privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 97/2016 pentru modificarea şi completarea art. 1 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului Prima Casă.

Premieră în România. Primăria Cluj-Napoca a emis primul certificat de urbanism în format electronic. A fost solicitat în data de 11 aprilie şi a fost emis în 12 aprilie.

Primăvara imobiliară vine la Cluj cu preţuri în stagnare. Cu cât se vinde metrul pătrat

Programul “Casa Verde” primeşte în 2017 de la Guvern o alocare de 109,3 milioane lei. Ghidul de finanţare este aproape de finalizare.

România se află pe primul loc în topul statelor din Uniunea Europeană în ceea ce privește ponderea populației care locuiește în proprietăți deținute, fiind totodată și țara în care jumătate din populație trăiește în gospodării supraaglomerate, conform studiului Eurostat.

Un număr de 16 bănci s-au înscris, în 2017, în programul de creditare Prima Casă. Fondul de Garantare a virat banii către unităţile bancare, conform digi24.ro, plafonul garanțiilor fiind de 2,67 miliarde de lei ( 2,5 miliarde de - plafonul nou alocat şi 175,5 milioane lei - banii rămași din 2016).

Executarea silită în cazul persoanelor care au creanțe în urma unui credit imobiliar sau de nevoi personale ar putea fi suspendată până la data la care creanța rămâne definitivă, printr-o decizie a instanței, în cazurile în care există contestații sau procese privind clauze abuzive.

România se clasează pe locul 15 în clasamentul global pe 2016 al prețurilor în piața rezidențială, în creștere cu 16 locuri față de anul precedent, conform Knight Frank Global House Index ce cuprinde 55 de țări analizate.

Volumul lucrărilor de construcţii a scăzut ca serie brută cu 4,8%, în anul 2016, faţă de 2015, potrivit datelor publicate de Institutul Naţional de Statistică (INS). Pe obiecte de construcţii, au avut loc scăderi la construcţiile inginereşti cu 11,2%. Creşteri au fost la clădirile rezidenţiale cu 12,1% şi la clădirile nerezidenţiale cu 1,1%.

Tinerii care vor să-şi construiască o casă în 2017 pot primi o mână de ajutor de la stat, conform Legii nr. 15/2003, prin acordarea la cerere a unui teren gratuit. Totuşi, pentru a putea beneficia de această facilitate, solicitanţii trebuie să îndeplinească anumite condiţii.

Numărul locuinţelor construite în anul 2016 a ajuns la 52.206, în creştere cu 5.222 de locuinţe faţă de 2015, înregistrându-se o pondere a creşterii în mediul urban (53,4%) şi o scădere în mediul rural (46,6%), potrivit Institutului Naţional de Statistică (INS).

Până la finalul acestui an ar trebui să fie livraţi 219.500 mp de spaţii de birouri în România, din care 173.500 mp în Bucureşti, 39.000 mp în Timişoara, 18.500 mp în Cluj-Napoca, 10.000 mp în Iaşi şi 8.500 mp în Braşov.

Premierul Sorin Grindeanu a declarat că proiectul de lege privind TVA zero la locuințe pentru persoane fizice are susținerea Guvernului și va fi adoptat în această sesiune parlamentară. O notificare va fi trimisă şi Comisiei Europene.

Programul ”Prima casă” 2017 va avea alocat un plafon total de garantare de 2,67 miliarde de lei, din care 2,5 miliarde de lei reprezintă plafonul nou alocat printr-o Hotărâre adoptată de Guvern, restul de 175,5 milioane lei reprezentând diferența rămasă nealocată sau neutilizată din anul 2016.

Peste 4 milioane de euro costă cele mai scumpe apartamente de vânzare în Cluj-Napoca la început de 2017. Cu o excepţie, acestea sunt situate în centrul oraşului.

Un număr de 45 de terenuri, cu valoare de peste 1 milion de euro, sunt puse în vânzare în Cluj-Napoca (+ Floreşti) la început de 2017.

17 vile de lux, cu preţuri de peste 1 milion de euro, sunt puse în vânzare la început de 2017. Se găsesc fie în centrul municipiului, fie în Andrei Mureşanu, Gheorgheni, Grigorescu sau Făget.

În prima lună din 2017, apartamentele de vânzare din Cluj-Napoca s-au apreciat cu cu 0,8%, de la 1.247 la 1.257 de euro pe metru pătrat util. O diferență de 9,1% față de ianaurie 2016, când preţul pe metru pătrat era de 1.152.

Construcţiile se numără în topul celor mai atractive domenii de investiţii în 2017. Dintre cele 67.719 companii nou înfiinţate în ultimul an, un număr de 7.208 vizează construcţiile.

1 din 3 clujeni vrea să facă o tranzacţie imobiliară. Preţul apartamentelor pe cartiere

Retrospectiva pieţei imobiliare 2016. Apartamentele cu 2 camere - cea mai mare scumpire. Vezi preţul/mp

Statul plăteşte chiria pentru românii care-şi găsesc job în alt oraş

Bani de la stat pentru izolarea termică a locuinţei: până la 40.000 lei nerambursabili

Tranzacţiile imobiliare sub 100.000 euro scapă de impozite

Clujenii preferă apartamente scumpe. Ce oraşe vor cunoaşte un boom imobiliar în 2017

Cu cât se vând terenurile în Cluj-Napoca la început de 2017

Pret de pornire 1.000 euro/mp. Clujul imobiliar, pe cartiere, la început de 2017

Cu cât s-au scumpit apartamentele din Cluj intr-un an. Analiza pe cartiere

Clujenii vor locuinţe noi. Băncile scad avansurile la creditele ipotecare şi Prima Casă

Certificatul de urbanism în format electronic

Apartamentele cu 2 camere sunt cele mai ''vânate'' la Cluj

Regiunea Nord Vest conduce la construcţia de locuinţe în 2016

Clujul este peste București la prețul apartamentelor de bloc

Noi fonduri pentru "Prima Casă" în 2016 + Bugetele până în 2021

Clujul, cea mai mare piaţă rezidenţială regională din ţară

Statul plăteşte “Prima Cameră” pentru tinerii proveniţi din orfelinate, ANL, preţul chiriilor în Cluj

Programul Prima Casă, diferenţiat pentru locuinţele vechi şi cele noi în 2017

Credite "Prima Casă" cu avans zero. Guvernul modifică programul începând cu 2017

Proiectele imobiliare ce au schimbat fața(da) Clujului post-criză GALERIE FOTO

Impozit de 500% pentru clădirile pericol public din Cluj - grila taxe 2017

Mănăştur, cartierul recordurilor imobiliare. Tranzacţii de 41 milioane euro. TOPUL pe cartiere

Case de 51,4 milioane de euro vândute la Cluj. TOP 10 cele mai scumpe vile în 2016

Planurile imobiliare ale constructorilor clujeni. Cartierele în care vor apărea blocuri noi

Cea mai scumpă casă din Cluj vândută cu 1,2 mil. euro, cel mai scump teren cu 600 mii euro

Darea în plată în 6 pași

Chiriile în Cluj, "bomba cu ceas" pe timp de vară