Stiri Imobiliare

Programul "Prima casă” va fi transformat într-un program social, denumit "O familie, o casă".

August, luna concediilor, a încetinit puțin piața imobiliară din Cluj. Nu la nivel de prețuri, ci la numărul de tranzacții imobiliare. La nivelul județului au fost vândute 1.911 imobile, cu 381 mai puține decât în aceeași perioadă a anului trecut.

A început programul "Casa Verde", prin care românii pot primi de la stat 20.000 de lei pentru a-și instala acasă panouri foto-voltaice.Scopul programului este de a creşte eficienţa energetică, de a îmbunătăţi calitatea aerului, dar și pentru a reduce emisiile de gaze cu efect de seră.

Dacă nu apelezi la un credit “Prima Casă” (unde avansul este de 5%), ai ca alternativă creditul ipotecar al cărui avans este cuprins între 15% şi 35%.

Zeci de mii de studenţi revin în Cluj-Napoca odată cu începerea noului an universitar, iar piaţa imobiliară din în clocot.

Sfârşitul de vară găseşte Clujul imobiliar pe un trend ascedent. Se apreciază apartamentele aflate în special în zone aflate în plină dezvoltare, vorbim de cartiere clasice ce se reconvertesc, dar şi cartiere noi aflate încă la stadiu de proiect.

De menționat este faptul că, în niciun oraș media prețului pe metro pătrat uitil nu trece de 1.000 euro.

Deși Clujul a vândut peste 3.000 de imobile nu se află în fruntea clasamentului județelor cu cele mai multe tranzacții înregistrate în iulie 2019 la nivel national, însă vânzările sunt aproape duble față de aceeași perioadă a anului trecut.

Primăria Cluj-Napoca începe achiziţia de locuinţe sociale de pe piaţa liberă. Pentru anul 2019 are un buget de 10,2 milioane de lei (2,1 milioane de euro).

Judeţul Cluj este privilegiat din punct de vedere al zonelor turistice, Munţii Apuseni fiind doar la o oră de mers de maşina de Cluj-Napoca, însă există şi adevărate oaze de relaxare în apropierea oraşului, cum ar fi Câmpeneştiul.

Livrările de spații comerciale vor accelera în a doua jumătate a anului, când aproximativ 150.000 metri pătraţi vor fi livrați în mai multe orașe din țară, în București noile livrări însumând 35,000 metri pătraţi.

Guvernul nu susține transformarea Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL) într-un organism cu rol de înregistrare și supraveghere al dezvoltărilor rezidențiale, însă consideră necesară condiționarea vânzării de locuințe, pentru a elimina tranzacționarea de imobile neterminate.

Circa 6.600 de garanții şi promisiuni de garantare au fost acordate prin intermediul programului Prima Casă în prima jumătate a lui 2019, cu 11.000 mai puţine decât în aceeaşi perioadă a anului 2018, conform Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici și Mijlocii (FNGCIMM).

În orașul Cluj-Napoca vara aduce interes crescut spre cartierele clasice - Mănăștur, Mărăști sau Gheorgheni, în special pentru apartamente cu două camere. Explicația ar putea fi proximitatea față de universitățile clujene.

Peste 350.000 de oameni sunt aşteptaţi la cel mai mare festival al Clujului, iar din experienţa anilor anteriori clujenii ştiu că este o afacere bună să îşi dea casele în chirie pe perioada Untold, pentru că sumele de bani obţine le permit concediu şi relaxare în acea perioadă agitată a oraşului.

În primele 5 luni ale anului 2019, Clujul imobiliar a vândut deja de peste 214 milioane de euro, însemând că și anul acesta va înregistra un nou record pe piața locală, ținân cont că 2018 a înregistrat tranzacții totală de 214 milioane de euro, conform celei mai noi ediții a Ghidului tranzacțiilor imobiliare.

A început sezonul chiriilor la Cluj-Napoca. Universităţile clujene au deschis perioada de admitere la facultate şi aşteaptă zeci de mii de noi boboci în toamnă. Studenţii care studiază sau o vor face începând cu acestă tomană în capitala Transilvaniei au început să îşi caute chirie, iar în topul preferinţelor se află cartierele clasice, aflate în apropierea facultăţilor sau care sunt bine conectate la transportul public, precum Gheorgheni, Mărăşti, Mănăştur sau Zorilor.

Imobilliarele se numără printre cele mai profitabile investiții în Cluj-Napoca, ținând cont de evoluția pieței în ulimul deceniu. Este cea mai dinamică piață din țară și singura cu prețurile peste cele practicate înainte de criza de acum 10 ani, iar trendul este unul ascendent și în 2019.