Sfârşitul de vară găseşte Clujul imobiliar pe un trend ascendent. Se apreciază apartamentele situate în special în zone aflate în plină dezvoltare, vorbim de cartiere clasice ce se reconvertesc, dar şi cartiere noi încă la stadiu de proiect. 

Conform statisticilor liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, în luna august 2019, preţul mediu pe metru pătrat util al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca a fost de 1.640 €/mp, cu peste  42 de euro mai mult decât în luna precendă, şi cu peste  de euro peste cea de anul trecut. 

 

 

Lună

2019

2018

Diferenţă

Ianuarie

1.563 €/mp

1.413 €/mp

150 €/mp

Februarie

1.563 €/mp

1.394 €/mp

169 €/mp

Martie

1.558 €/mp

1.417 €/mp

141 €/mp

Aprilie

1.510 €/mp

1.428 €/mp

82 €/mp

Mai

1.559 €/mp

1.502 €/mp

57 €/mp

Iunie

1.565 €/mp

1.486 €/mp

79 €/mp

Iulie

1.598 €/mp

1.465 €/mp                         

133 €/mp

August

1.640 €/mp

1.507 €/mp

133 €/mp

 

 

TOP 5 cele mai scumpe vs. cele mai ieftine cartiere

A doua lună consecutiv, cel mai nou cartier al Clujului se află în clasamentul celor mai scumpe zone din oraș, în august 2019 ocupând prima poziție în top cu un preț mediu pe metru  pătrat util de 2.000 de euro. În cartierul în suprafață de 240 de hectare ar urma să locuiască circa 50.000 de oameni, iar primarul Emil Boc își dorește să facă din Sopor un “model” în urbanismul din România. Licitația pentru realiarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) se încheie în 13 septembrie 2019. 

În topul celor mai scumpe cartiere din Cluj-Napoca mai figurează zona centrală, Plopilor și Andrei Mureșanu, însă vine cu putere din urmă Piața Mihai Vitezu’, zonă aflată în plină dezvoltare imobiliară – blocuri și clădiri de birouri pe străzile Ploiești, Constața sau Paris, un ansamblu imobiliar impunător în Piața Abator, în imediata vecinătate a Parcului Fervoarilor, suprafață verde de peste 5 hectare ce urmerază să fie reabilitată și modernizată în urma unui concurs de soluții derulat de Primăria Cluj-Napoca și Ordinul Arhitecților din Transilvania. 

La polul opus, cele mai ieftine zone rămân localitățile învecinate Clujului, precum Jucu, Dezmir, Apahida, Sânnicoară sau Florești, unde prețul mediu pe metru pătrat se menține sub 1.000 de euro. 

Cele mai SCUMPE

Preț august 2019

Cele mai IEFTINE

Preț iulie 2019

Sopor

2.000 €/mp

Jucu

603 €/mp

Central

1.892 €/mp

Dezmir

681 €/mp

Plopilor

1.861 €/mp

Apahida

885 €/mp

Mihai Viteazu

1.780 €/mp

Florești

896 €/mp

Andrei Mureşanu

1.753 €/mp

Sânnicoară

904 €/mp

 

Clujul imobiliar, la început de septembrie 2019

Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă preţurile apatamentelor de vânzare în municipiul Cluj-Napoca, pe cartiere, valabile la început de septembrie 2019, dar şi zonele preferate de cei aflaţi în căutarea unei noi locuinţe.

 

Căutări după numărul de camere:

  • 2 camere - 48%
  • 3 camere - 31%
  • 1 cameră - 12%
  • 4 camere - 9%

Cele mai căutate zone:

  • Gheorgheni - 15%
  • Manastur - 15%
  • Marasti - 13%
  • Central - 8%
  • Zorilor - 6%
  • Buna Ziua - 5%
  • Floresti - 4%
  • Grigorescu - 3%
  • Intre Lacuri - 2%
  • Borhanci - 2%

Oferta Compariimobiliare.ro include peste 16.400 de apartamente de vânzare în municipiul Cluj-Napoca şi în împrejurimi.