Clujul imobiliar continuă pe un trend ascendent, atât la numărul de şantiere imobiliare, cât şi la preţurile de vânzare al locuinţelor. Se cumpără cu banii jos, în special locuinţe în clădiri noi, iar timpul mediu de vânzare este de circa 3 luni de zile.
Conform statisticilor liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, în luna iulie 2019, preţul mediu pe metru pătrat util al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca a fost de 1.598 €/mp, cu peste 33 de euro mai mult decât în luna precendă, şi cu peste 100 de euro peste cea de anul trecut.
Lună |
2019 |
2018 |
Diferenţă |
Ianuarie |
1.563 €/mp |
1.413 €/mp |
150 €/mp |
Februarie |
1.563 €/mp |
1.394 €/mp |
169 €/mp |
Martie |
1.558 €/mp |
1.417 €/mp |
141 €/mp |
Aprilie |
1.510 €/mp |
1.428 €/mp |
82 €/mp |
Mai |
1.559 €/mp |
1.502 €/mp |
57 €/mp |
Iunie |
1.565 €/mp |
1.486 €/mp |
79 €/mp |
Iulie |
1.598 €/mp |
1.465 €/mp |
133 €/mp |
TOP 5 cele mai scumpe vs. cele mai ieftine cartiere
În topul celor mai scumpe cartiere avem parte de o surprinză, şi anume intrarea în clasament al celei mai noi zone rezidenţiale din Cluj-Napoca: Sopor. Pentru cartierul de 240 ha, în care ar urma să locuiască între 50.000 şi 70.000 de oameni, a fost lansată licitaţia pentru realizarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ). ermenul limită de depunere a ofertelor este data de 13 septembrie 2019. Valoarea premiilor acordate: premiul I - semnarea contractului de proiectare, valoare 2.800.000 lei (fără TVA), valoare ce se va negocia; premiul II- 120.000 lei (fără TVA); premiul III - 70.000 lei (fără TVA). Primarul Clujului doreşte ca acest cartier să devină un model în urbanism pentru România. În clasamentul menţioant se regăsesc şi clasicele cartiere Plopilor, Gheorgheni sau Andrei Mureşanu.
La polul opus, localităţile învecinate oraşului rămân cea mai ieftină opţiune pentru cei aflaţi în căutarea unei locuinţe. Vorbim despre Apahida, Dezmir sau Floreşti.
Cele mai SCUMPE |
Preț iulie 2019 |
Cele mai IEFTINE |
Preț iulie 2019 |
Central |
1.900 €/mp |
Floreşti |
893 €/mp |
Plopilor |
1.849 €/mp |
Apahida |
885 €/mp |
Sopor |
1.809 €/mp |
Aerport |
971 €/mp |
Gheorgheni |
1.781 €/mp |
Gilău |
798 €/mp |
Andrei Mureşanu |
1.746 €/mp |
Dezmir |
681 €/mp |
Clujul imobiliar, la început de august 2019
Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă preţurile apatamentelor de vânzare în municipiul Cluj-Napoca, pe cartiere, valabile la început de august 2019, dar şi zonele preferate de cei aflaţi în căutarea unei noi locuinţe.
Căutări după numărul de camere:
- 2 camere - 46%
- 3 camere - 33%
- 1 cameră - 12%
- 4 camere - 9%
Cele mai căutate zone:
- Manastur - 16%
- Marasti - 12%
- Gheorgheni - 12%
- Central - 10%
- Zorilor - 8%
- Grigorescu - 7%
- Floresti - 5%
- Buna Ziua - 4%
- Borhanci - 3%
- Intre Lacuri - 2%
Tu ce părere ai? Lasă-ne un comentariu: