Livrările de spații comerciale vor accelera în a doua jumătate a anului, când aproximativ 150.000 metri pătraţi vor fi livrați în mai multe orașe din țară, în București noile livrări însumând 35,000 metri pătraţi, potrivit analizei unei companii de consultanță imobiliară.

Stocul total de spații de retail modern din România este de 3.74 milioane metri pătraţi, cu o densitate de 192 mp/1.000 locuitori. În următorii ani, dezvoltatorii imobiliari se vor îndrepta spre proiecte mixte, nișate pe segmente de consumatori.

„În afara câtorva zone care permit în continuare construirea de proiecte dominante de centre comerciale, cele mai multe dezvoltări viitoare din București și din orașele principale din România vor fi proiecte mixte cu o componentă variată de retail la parterul clădirilor de birouri și/sau rezidențial. O să vedem o atenție sporită din partea dezvoltatorilor pentru a implementa ansambluri mai nișate, pentru a crea destinații aparte, în contextul segmentării pe diverse categorii şi profile de consumatori”, se arată în studiul citat.

Chiria headline a unui spațiu de 100 de metri pătrați situat într-un centru comercial dominant din București atinge nivelul de 80-100 €/mp/lună, în vreme ce în proiecte similare din principalele orașe regionale, precum Timișoara, Iași sau Cluj, chiria pentru astfel de spații atinge valori de 37-42 €/mp/lună, respectiv 28-33 € mp/lună în cazul acelorași spații din orașe secundare.

Piața spațiilor comerciale din Cluj-Napoca, în august 2019

Experții liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobilia.ro, vă prezintă prețurile de vânzare și închiriere a spațiilor dinsponibile în municipiul Cluj-Napoca, pe cartiere, valabile pentru luna august 2019.

Comercial de închiriat

  • Central - 26%
  • Mărăști - 15%
  • Zorilor - 9%
  • Mănăștur - 7%
  • Gheorgheni - 6%
  • Bună Ziua - 4%
  • Florești - 3%
  • Iris - 3%
  • Someșeni - 3%
  • Grigorescu - 3%

 

 

Comercial de vânzare

  • Central - 23%
  • Mărăști - 13%
  • Florești - 10%
  • Mănăștur - 9%
  • Bună Ziua - 8%
  • Borhanci - 5%
  • Zorilor - 4%
  • Gheorgheni - 4%
  • Semicentral - 3%
  • Grigorescu - 2%

 

Oferta Compariimobiliare.ro include peste 600 de spații de vânzare și peste 1.500 de închiriat în municipiul Cluj-Napoca și în împrejurimi.