1 din 3 clujeni vrea să facă o tranzacţie imobiliară. Preţul apartamentelor pe cartiere

 

Un procent de 32,8% dintre locuitorii marilor oraşe din România (Cluj-Napoca, Timişoara, Braşov, Iaşi, Constanţa, Bucureşti) sunt interesaţi să cumpere, să vândă sau să închirieze o proprietate, relevă un studiu imobiliar.

 

 

Din totalul populației cu o nevoie imobiliară, ponderea celor interesați să cumpere o locuință a scăzut de la 55,2% în 2015, la 53,7% în 2016; iar ponderea celor interesați să ia o proprietate în chirie a crescut de la 10,6 la 11,8%. Cota celor care au nevoie să vândă a crescut de la 23,2 la 25,1%. În 2016, proprietarii dornici să dea spre închiriere locuința ocupau 9,5% din piață, față de 11% în anul precedent.  

În ceea ce privește timpul estimat pentru încheierea unei tranzacții, se remarcă o tendință de relaxare a potențialilor cumpărători, iar 47,4% dintre ei (față de 43,5% în 2015), se așteaptă să-și rezolve nevoia imobiliară într-un interval mai mare de șase luni.

Dintre potențialii cumpărători, 46,3% s-ar afla la achiziția primei lor locuințe, în creștere de la un nivel de 38,3% consemnat în 2015. De remarcat este că numărul celor interesați de o achiziție în scop investițional (pentru închiriere) a scăzut semnificativ pe fondul instabilității legislative, de la o pondere de 21% în 2015, la 13,9% în 2016.

La capitolul criterii de selecție a unei locuințe, cercetarea arată că în 2016, deși prețul rămâne factorul cu cea mai mare greutate, acesta este luat în calcul de 70,5% dintre potențialii cumpărători, în scădere de la 76,9%. Importanța amplasamentului unei proprietăți a crescut de la 53,7% la 59,8%. Pe locul al treilea în clasamentul priorităților se situează apropierea de utilități și facilități (cu o cotă de 38,3%, în creștere de la 33,7%).

 

Cartier

Decembrie 2016 (preţ/mp)

Andrei Mureşanu

1.366

Centru

1.417

Gheorgheni

1.238

Mărăşti

1.291

Mănăştur

1.084

Grigorescu

1.197

Zorilor

1.281

Bună Ziua

1.133

Europa

1.237

Floreşti

698

 

 Preţ de pornire 1.000 euro/mp. Clujul imobiliar, pe cartiere, la început de 2017, conform compariimobiliare.ro

 Cu cât s-au scumpit apartamentele din Cluj într-un an. Analiza pe cartiere, conform compariimobiliare.ro

 

 


Acest site foloseste cookies. Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Afla mai multe detalii.