Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca este cea mai dinamică din ţară, cererea fiind încă peste ofertă, lucru ce face ca preţurile să crească constant, chiar dacă doar cu 0,9% în ultimele trei luni, până la o valoare de 1.520 de euro pe metru pătrat util. (FOTO: Andreescu Gaivoronski)

Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă preţurile medii ale apartamentelor de vânzare din oraş şi împrejurimi, pe cartiere, actualizate zilnic.

Noul SERVICIU imobiliar 

Un nou serviciu pus la dispoziţia utilizatorilor platformei imobiliare arată evoluţia preţurilor în ultimii 3 ani, pe cartiere, atât pe segmentul vânzării de apartamente, cât şi pe cel al chiriilor. Preţurile sunt estimative, însă au la bază tranzaţciile efectuate prin intermediul portalului imobiliar, venind astfel în ajutorul tuturor clienţilor noi de pe piaţă. Infograficele sunt prezentate la finalul fiecărui anunţ imobiliar postat pe site.

Pentru a exemplifica cum funcţionează noul serviciu Compariimobiliare.ro, vom face o demonstraţie practică. Vom include în discuţie doar vechile cartiere ale oraşului, acolo unde avem un istoric bogat imobiliar. Am ales câte un apartament în blocuri vechi situate pe artere principate, cu 2 camere, în suprafaţă între 50 şi 70 mp.

  

Gheorgheni

Apartamentul de referinţă - Titulescu – 93.000 euro, 50 mp. Mai multe detalii AICI!

Prețuri estimative în Gheorgheni

Preț mediu de vânzare: 83.000 €

Preț chirie: între 360 € și 480 €

 

Grigorescu

Apartamentul de referinţă – zona Profi – 78.000 euro, 50 mp. Mai multe detalii AICI!

Preț mediu de vânzare: 79.000 €

Preț chirie:între 320 € și 420 €

 

Mănăştur

Apartamentul de referinţă – zona Billa – 72.000 euro, 50 mp. Mai multe detalii AICI!

Preț mediu de vânzare: 73.000 €

Preț chirie: între 320 € și 420 €

 

Mărăşti

Apartamentul de referinţă – zona Piaţa Mărăşti – 78.000 euro, 58 mp. Mai multe detalii AICI!

Preț mediu de vânzare: 92.000 €

Preț chirie:între 370 € și 500 €

Zorilor

Apartamentul de referinţă – zona Piaţa Zorilor– 85.000 euro, 51 mp. Mai multe detalii AICI!

Preț mediu de vânzare:81.000 €

Preț chirie:între 370 € și 500 €

 

 

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca la mijloc de noiembrie 2018

Preţul mediu pentru apartamentele de vânzare es te de 1.520 de euro pe metru pătrat util, iar chiria medie solicitată pentru un apartament cu două camere de tip confort 1 (construit între anii 1980 și 2000) este 400 de euro pe lună. 

 

 

Apartament de vânzare

Căutări după numărul de camere:

2 camere - 49%

3 camere - 31%

1 cameră - 12%

Cele mai căutate zone:

Mănăştur - 14%

Gheorgheni - 13%

Mărăşti - 12%

Central - 7%

Zorilor - 7%

Bună Ziua - 5%

Floreşti - 4%

Grigorescu - 4%

Baciu - 3%

Europa - 2%

 

Oferta Compariimobiliare.ro include peste 10.300 de apartamente de vânzare şi 2.700 de apartamente de închiriat în Cluj-Napoca şi împrejumiri.