Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca este în continuă dezvoltare, fiind cea mai mare la nivel regional pe segmentul rezidenţial. Mii de noi locuinţe sunt livrate anual, peste 4.400 urmând să finalizate până la sfârşitul lui 2018. Şi preţurile sunt pe măsură: în toate cartierele oraşului preţul mediu pe metru pătrat depăşeşte 1.000 de euro.

Cea mai nouă ediţie a Ghidului tranzacţiilor imobiliare din Cluj-Napoca analizează evoluţia pieţei imobiliare din capital Transilvaniei în perioada 2013-2017, după valoarea tranzacţiilor înregistrate anual, tipologia tranzacţiilor (apartamente, case şi terenuri) şi sursa de finanţare (bancă, surse proprii).

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca în 2017

Număr total tranzacţii: 8.772, Valoare totală: 594,2 milioane euro

*(finanţare prin bancă: 182 milioane euro)

Apartamente - 5.641 tranzacţii. Valoare: 376,9 milioane euro (1.211 €/mp)

Case: 403 tranzacţii, Valoare: 61,7 milioane euro

Terenuri : 610 tranzacţii, Valoare: 32,7 milioane euro

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca în 2013

Valoare totală: 200 milioane euro

*(finanţare prin bancă: 47 milioane euro)

Apartamente - Valoare: 140 milioane euro (821 €/mp)

Case - Valoare: 20 milioane euro

Terenuri - Valoare: 15 milioane euro

Preţurile pieţei imobiliare din Cluj-Napoca, în august 2018

Experţii Compariimobiliare.ro vă prezintă preţurile apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca şi împrejurimi, pe cartiere, valabile pentru mijlocul lunii august 2018. De asemenea, liderul în imobiliare online din Cluj vă prezintă tipul de apartament şi zonele preferate de clujeni când vine vorba de achiziţionarea unei noi locuinţe.

Apartament de vânzare

Căutări după numărul de camere:

2 camere - 46%

3 camere - 31%

1 cameră - 12%

Cele mai căutate zone:

Mărăşti - 14%

Gheorgheni - 13%

Mănăştur - 12%

Zorilor - 8%

Central - 6%

Bună Ziua - 6%

Grigorescu - 4%

Floreşti - 4%

Între Lacuri - 3%

Plopilor - 2%

 

Peste 30% din cumpărători nu sunt din Cluj

Doar 69% dintre cumpărători provin din judeţul Cluj, pe când aproape 29% vin din alte judeţe ale ţării, iar puţin peste 2% provin de peste granite, arată studiul citat. În topul cumpărătorilor din alte judeţe sunt fruntaşi cei din judete apropiate, precum Bistriţa- Năsăud, Maramureş, Sălaj, Alba, Mureş şi Satu Mare.

 

Oferta Compariimobiliare.ro include peste 9.800 de apartamente, 2.300 de case şi 600 de terenuri de vânzare în Cluj-Napoca şi împrejurimi.