Piaţa de birouri din Cluj-Napoca rămâne cea mai mare la nivel regional, cu un stoc de 282.000 mp, conform unui studiu realizat de Cushman & Wakefield Echinox.

Contracte majore încheiate în 2018

În perioada 2017 - prima jumătate a anului 2018, printre contractele majore se numără cele încheiate între compania Steelcase și Maestro Business Center, pentru 3.000 mp, Record Park și compania World Class Romania, pentru 2.000 mp, Sigma Business Center și compania Accenture, pentru 4.500 mp, Vivido și compania Porsche Engineering Romania, pentru 3.200 mp. 

Chirii piperate

În prezent, chiriile pentru spațiile din clădirile de clasa A variază între 13,5 – 15 euro/mp/lună în Cluj-Napoca, în timp ce taxa cu serviciilevariază între 2 – 3 euro/mp/lună, în funcție de specificul fiecărei clădiri.

Încă 71.000 mp până la finele lui 2019

Până în anul 2019, stocul de birouri de clasa A și B va depăși pragul de 1 milion mp la nivel naţional, fiind anunțate spre livrare proiecte noi cu o suprafață cumulată de circa 190.000 mp. Stocul de birouri din Cluj Napoca va fi mai mare cu 71.000 mp, arată analiştii CWE.

 


Livrări majore la Cluj-Napoca (2017-2019)

The Office III               NEPI                        17.000 mp          2017

Vivido Offices             Hexagon Group     7.000 mp             2018

UBC Riviera – I           Iulius Group            8.500 mp            2018

Advancity Offices        Hexagon Group     7.000 mp           2019

Sursa: CWE

Piaţa de birouri din Cluj-Napoca, la începutul toamnei 2018

Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă zonele preferate de clujeni când vine vorba de a închiria spaţii de birouri, dar şi preţurile pe cartiere, date valabile la mijlocul lunii septembrie 2018.

Cele mai căutate zone:

Central - 28%

Gheorgheni - 14%

Mărăşti - 13%

Zorilor - 8%

Someşeni - 6%

Semicentral - 4%

Hasdeu - 4%

Grigorescu - 4%

Gară - 3%

Andrei Mureşanu - 3%

 

Oferta Compariimobiliare.ro include peste 800 de spaţii de birouri de închiriat şi alte peste 400 de vânzare în Cluj-Napoca şi împrejurimi.