Anul 2017 a fost unul prielnic pentru piaţa imobiliară din Cluj-Napoca. Apartamentele s-au vândut ca “pâinea caldă”, chiar dacă preţul pe metru pătrat a depăşit 1.000 de euro în toate cartierele oraşului; Gheorgheniul, Mănăşturul şi Mărăştiul rămânând în topul preferinţelor cumpărătorilor.

Liderul în imobiliare online din Cluj, portalul compariimobiliare.ro, vă prezintă evoluţia preţurilor apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca şi veciniătăţi în ultimele 12 luni.

Cartier

2017

2018

 Diferenţa

Central

1395 euro/mp

1724 euro/mp

329

Gheorgheni

1300 euro/mp

1533 euro/mp

233

Zorilor

1275 euro/mp

1529 euro/mp

254

Grigorescu

1271 euro/mp

1415 euro/mp

144

Mărăşti

1261 euro/mp

1500 euro/mp

239

Andrei Mureşanu

1244 euro/mp

1462 euro/mp

218

Între Lacuri

1211 euro/mp

1455 euro/mp

244

Mănăştur

1141 euro/mp

1384 euro/mp

243

Borhanci

1065 euro/mp

1215 euro/mp

150

Iris

1000 euro/mp

1201 euro/mp

201

 

Cerere există şi pentru zona metropolitan, iar Floreştiul are toate şansele să se transforme în oraş.  În ultimii 10 ani, comuna Floreşti din Cluj a crescut de la 7.600 de locuitori (în 2007), la peste 33.000 (în 2017) şi au fost finalizate 16.300 de locuinţe în Floreşti, comparativ cu 12.400 în Cluj-Napoca.

 

Localitate

2017

2018

 Diferenţa 

Baciu

869 euro/mp

900 euro/mp

35

Apahida

687 euro/mp

773 euro/mp

86

Floreşti

678 euro/mp

845 euro/mp

167

 

Şi la început de 2018, piaţa de apartamente noi din Cluj-Napoca se confruntă cu o cerere mare de locuinţe, cerere care vine din partea tinerilor angajaţi în domeniul IT. Astfel că au apărut noi cartiere precum Borhanci sau Valea Chintăului sau zonele industraile se transformă în zone rezidenţiale cum este cazul Iris sau chiar anumite locaţii din centrul oraşului – ex.strada Ploieşti.

Veste uriașă pentru constructori. Se deblochează Clujul imobiliar

Primarul Emil Boc a anunțat că proiectele imobiliare blocate din cauza problemelor de trafic vor începe să fie analizate. Odată cu începerea demersurilor pentru construcția centurii metropolitane, vom da drumul și la proiectele imobiliare blocate. Trebuie să aibă studiile de circulație aprobate, iar aici se ocupă colega mea Mirela Mărincean. Apoi trebuie să meargă cu documentațiile în continuare, în vederea aprobării în Consiliul Local, unde vor fi analizate", a declarat primarul Emil Boc pentru un ziar local. 

Acest lucru poate însemna o scădere a preţurilor apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca.

Oferta liderului online în imobiliare din Cluj, portalul compariimobiliare.ro, include 12.708 apartamente de vânazare, 2.795 de case şi 462 de garsoniere.