Clujul, cea mai mare piaţă rezidenţială regională din ţară

 

Aproximativ 30.000 de locuinţe vor fi finalizate în 2016 în proiecte rezidenţiale din România, un record pentru segmentul de profil, conform unei analize Coldwell Banker Affiliates of România.

 

FOTO: ziuadecj.ro

La nivel naţional s-au înregistrat cu circa 9% mai multe tranzacţii imobiliare în primele nouă luni ale acestui an, gradul de absorbţie estimat al locuinţelor finalizate în acest an de către dezvoltatori fiind unul ridicat, de peste 70% în Bucureşti şi de peste 90% în Cluj - Napoca, potrivit studiului de piaţă Residenţial Market 2016 Overview.

Adoptarea legii dării în plată şi epuizarea primului plafon disponibil pentru finanţări prin Prima Casă a dus la o scădere a vânzărilor de locuinţe noi, scădere care a fost recuperată apoi după suplimentările fondurilor Prima Casă dar şi după ce majoritatea instituţiilor finanţatoare au revenit la avansuri de 15% - 20% pentru un credit ipotecar.

Datele Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară indică o majorare cu 8,6% a numărului de tranzacţii încheiate la nivel naţional în primele nouă luni ale acestui an, comparativ cu perioada similară din 2015.

Cele mai mari pieţe rezidenţiale regionale din ţară au fost în 2016 Cluj-Napoca, Constanţa şi Sibiu, cu peste 2.000 de unităţi estimate spre livrare în fiecare din aceste zone, urmate îndeaproape de Braşov, Iaşi şi Timişoara.

Cele mai mari grade de absorbţie a noii oferte, de peste 90%, s-au înregistrat în Cluj - Napoca şi Braşov potrivit studiului Residential Market 2016 Overview, procentul achiziţiilor realizate prin finanţare bancară fiind unul foarte redus, comparativ cu alte regiuni, precum Bucureşti.

 

OCTOMBRIE 2016 -  216 autorizaţii de construcţie eliberate de Primăria Cluj-Napoca

101 vizează noi locuinţe. Cele mai multe autorizaţii au fost eliberate în cartierele Bună Ziua, Borhanci şi Făget/Europa.

 

TOP 3 cele mai înalte clădiri autorizate

SC PORTICO INVESTMENTS ROMANIA SRL - Imobil cu funcţiuni mixte-birouri şi locuinţe, amenajări exterioare - Bulevardul 21 Decembrie 1989, nr. 95-97 - 2S+S1+P+M+10E+R

SC HERCE IMOBILIARE CLUJ SR - Imobil locuinţe colective, piscină acoperită, teren sport, împrejmuire - Alee Bologa Valeriu, nr. 3 - 2S+P+7E+P+Mez+Sup

RODAN RITA - Imobil cu funcţiuni mixte - spaţii comerciale şi locuinţe - Coposu Corneliu, nr. 169 - S2+S1+P+4E+Er

Intră acum pe www.compariimobiliare.ro pentru a vedea întreaga ofertă de imobiliare din Cluj.


Acest site foloseste cookies. Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Afla mai multe detalii.