Peste 10.000 de noi locuinţe au fost finalizate, în primul trimestru din 2018, în România, judeţul Cluj aflându-se în fruntea clasamentului cu un efectiv de 1.592 de noi locuinţe, urmat de Timiş (1.077), Ilfov (993), Bucureşti (660), Constanţa (563), Sibiu (555), Iaşi (428), Prahova (412), Argeş (349) şi Suceava (313), conform datelor centralizate de Institutul Naţional de Statistică (INS).


Cele mai multe locuinţe s-au realizat din fonduri private, acestea înregistrând o pondere de 98,7% din totalul locuinţelor finalizate.  Numărul cel mai mare de locuinţe a fost dat în folosinţă în regiunile de dezvoltare Nord - Vest (21,6% din total ţară), Bucureşti - Ilfov (16,1%), Vest (12,4%), Centru (12,1% ) şi Sud - Muntenia (11,9%).

Tot în primul trimestru din 2018, conform INS, au fost eliberate 8.117 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, din care cele pentru clădiri rezidenţiale cu o locuinţă au reprezentat 89,6% faţă de total. Pentru clădiri rezidenţiale pentru colectivităţi au fost eliberate 22 autorizaţii de construire.

Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă zonele preferate pentru achiziţia unei noi locuinţe în primele trei oraşe clasate în topul INS (Cluj-Napoca, Bucureşti şi Timiş), cât şi preţul mediu/mp, actualizat pe cartiere şi valabil în a doua jumătate a lunii iulie 2018.

Cluj

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca a atins pragul de 1.500 de euro/mp, prețul mediu cerut pentru apartamentele vechi fiid de 1.553 de euro-mp, iar  pentru cele noi 1.492 de/mp.  Aproximativ 4.400 de locuinţe ar urma să fie finalizate, în acest an, în oraş şi împrejurimi.

Căutări după numărul de camere:

  • 2 camere - 47%
  • 3 camere - 32%
  • 1 cameră - 12%
  • 4 camere - 8%

Cele mai căutate zone:

  • Manastur - 14%
  • Gheorgheni - 14%
  • Marasti - 14%
  • Central - 7%
  • Zorilor - 6%
  • Grigorescu - 6%
  • Buna Ziua - 5%
  • Floresti - 5%
  • Plopilor - 3%
  • Andrei Muresanu - 2%

 

Timiş

La Timişoara, metrul pătat util costă, în medie, 1.200 de euro, iar pe segmente de piaţă: apartamentele noi - 1.207 euro/mp, iar cele noi 1.187 euro/mp. În acest an, planurile dezvoltatorilor imobiliari timișoreni prevăd livrarea a 1.800 de unități locative noi în Timișoara și zonele periurbane.

 

Căutări după numărul de camere:

  • 2 camere - 45%
  • 3 camere - 37%
  • 1 cameră - 9%
  • 4 camere - 7%

Cele mai căutate zone:

  • Girocului - 10%
  • Aradului - 10%
  • Sagului - 6%
  • Braytim - 5%
  • Dambovita - 5%
  • Intre vii - 5%
  • Circumvalatiunii - 4%
  • Central - 4%
  • Soarelui - 4%
  • Dacia - 3%

 

Bucureşti

La finele primului trimestru din 2018, preţul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Capitală a ajuns la 1.333 de euro, în cazul apartamentelor noi fiind de 1.400 de euro. Peste 30.000 de locuinţe ar urma să fie finalizate până la finele lui 2020.

 Căutări după numărul de camere:

  • 3 camere - 39%
  • 2 camere - 39%
  • 4 camere - 15%
  • 1 cameră - 3%

Cele mai căutate zone:

  • Herastrau - 7%
  • Dristor - 6%
  • Unirii - 5%
  • Baneasa - 3%
  • Dorobanti - 3%
  • Titan - 3%
  • Iancului - 3%
  • Berceni - 3%
  • Vitan Mall - 2%
  • Aviatorilor - 2%

 

 

Ofertele Compariimobiliare.ro includ peste 9.800 de apartamente de vânzare în Cluj-Napoca, 3.000 în Bucureşti şi 1.700 în Timiş.