Clujenii vor locuinţe noi. Băncile scad avansurile la creditele ipotecare şi Prima Casă

 

Cererea pentru apartamentele noi în municipiul Cluj-Napoca o depășește pe cea pentru locuințele din blocurile vechi în ultimii patru ani.

Interesul pentru blocurile vechi s-a înscris pe un curs constant ascendent, cele mai mari creșteri la Cluj-Napoca având loc în 2013 (70%) și 2015 (60%), iar cele mai mici, în 2014 (15%) și în 2016 (17%). Acest fapt poate fi explicat prin existența unei oferte competitive de locuințe noi, atât în oraș, cât și în împrejurimi. Ceșterea interesului pentru segmentul nou (care are un statut dominant în piață) a fost mai mică decât cea consemnată pe segmentul vechi, respectiv 163%, față de 267%. Cererea pentru apartamentele noi a crescut în anii 2013 (74%) și 2015 (72%), și doi de scădere, respectiv 2014 (-2%) și 2016 (-11%), arată o analiză a unui portal imobiliar naţional. 

 

 

Preţurile lunii noiembrie 2016

Pe parcursul lui noiembrie, apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,8% (de la 1.257 la 1.279 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 1,3% (de la 1.170 la 1.185 de euro pe metru pătrat util).

Băncile scad avansurile la creditele ipotecare şi Prima Casă

În ultimele luni, tot mai multe bănci aleg să reducă avansul pentru creditele ipotecare. Din punct de vedere al dobânzii, cel mai avantajos împrumut rămâne în continuare creditul Prima Casă.

În prezent, avansul solicitat de bănci pentru un credit ipotecar variază între 15% și 25%. Băncile la care poți contracta acum un credit cu avans de 15% sunt: BCR, BRD, CEC Bank, Libra Internet Bank și Banca Transilvania. Ofițerii de credit de la BRD cer în plus o ipotecă imobiliară, pe lângă cea a imobilului cumpărat prin credit.

Creditul Prima Casă rămâne cel mai avantajos program de creditare, cu un avans de 5% pentru toate băncile. 

 

Oferta apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca o găsești pe compariimobiliare.ro.


Acest site foloseste cookies. Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Afla mai multe detalii.