Un număr de 5.641 de apartamente au fost vândute, în 2017, în Cluj-Napoca, valoarea totală a tranzacţiilor fiind de circa 377 de milioane de euro.

 

 

Preţul mediu pe metru patrat al apartamentelor tranzactionaţe a fost de 1.211 euro/mp, conform "Ghidului tranzactiilor imobiliare din Cluj-Napoca", realizat în baza informațiileor oficiale din contractele de vânzare-cumpărare înregistrate la Primărie. Cele mai tranzacţionate au fost apartamentele cu suprafaţe cuprinse între 35-55 mp, în special apartamentele construite după anul 2000 (58%). 80% din valoarea tranzacţiilor reprezintă finanţare proprie.

Calea Mănăştur este strada cu cele mai valoroase (24,2 mil. euro) şi numeroase tranzacţii (327), iar Mănăştur este cartierul cu cele mai multe tranzacţii (1.431), precum şi zona cu cele mai valoroase tranzacţii (88,7 mil. euro). Cartierul cu cele mai puţine şi cele mai puţin valoroase tranzacţii este cartierul Becaş.

 

Cele mai multe tranzacţii, precum şi cea mai mare valoare lunară a tranzacţiilor s-au înregistrat în luna decembrie, aproximativ 79,1 milioane euro.

 

Experţii Compariimobiliare.ro vă prezintă TOP 5 cartiere din Cluj-Napoca la tranzacţii de apartamente în 2017:

 

Mănăştur - 1.054 (număr tranzacţii) 69.018 (valoare tranzacţii) 1.210 (preţ mediu/mp)

 

Gheorgheni  - 642 – 43,5 mil. euro -  1.367 euro/mp

 

Centru - 568 -  41.9 mil. euro - 1.293 euro/mp

 

Mărăşti -  487 – 33 mil. euro - 1.249 euro/mp

 

Între Lacuri - 424 -  21,7 mil. 1.234 euro/mp

 

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca în 2016

 

Şi în anul 2016 Mănăşturul a fost cartierul cu cele mai multe tranzacţii de apartamente (923), dar şi cu cele mai valoroase (48,7 milioane euro). A fost urmat de Gheorgheni (657) şi Mărşti (522), cu tranzacţii în sumă totală de 39,9 milioane euro, respectiv 31,7 milioane euro.

 

 

La nivelul întregului municipiu, în 2017, s-au înregistrat 4.920 de tranzacţii, valoare acesta depăşind suma de 287 milioane euro. Preţul mediu pe metru pătrat a fost de 1.000 de euro. Cele mai multe tranzacţii au vizat suprafeţe între 33 şi 55 mp. Apartamentele construite înainte de anul 2.000 au însumat 54% din valoarea tranzacţiilor. 77% din totalul tranzacţiile au fost plătite cu bani cash.

 

Oferta Compariimobiliare.ro include peste 9.700 de apartamente de vânzare în Cluj-Napoca şi împrejurimi.