Cum să vinzi rapid și scump!

 

Felul în care îți pregătești casa pentru vizitatori, sau "spectatori" cum mai sunt numiți potențialii clienți, este un lucru foarte important și îți va asigura atât o vânzare mai rapidă cât și un plus de valoare la prețul pe care vrei să-l obții.

 

 

Iată câțiva pași pe care să-i urmezi:

  •  scapă de toate lucrurile în exces pe care le-ai acumulat în fiecare colțișor, pune-le în depozit sau oferă-le unui prieten;    
  •  oamenii simt nevoia să își imagineze cum ar arăta casa dacă ar fi să locuiască acolo, lucru foarte dificil de altfel, așa că ușurează-le eforturile arătându-le ce spațiu locativ fantastic ai de oferit; pentru asta e nevoie să te detașezi emoțional de locul numit "acasă" și să acționezi constructiv;
  •  nu face locuința să arate ca un hotel generic, lasă o nota personală în decor, astfel potențialii cumpărători lipsiți de imaginație își pot face o idee despre cum arată locuința lor ideală;
  •  adesea, oamenii cumpără un stil de viață o dată cu o proprietate nouă, de aceea este important să le arăți partea atractivă a stilului tău de viață;
  •  înlocuiește piesele de mobilier voluminoase care fac o cameră să pară mică și înghesuită, cu articole de mobilier mai mici pentru a crea senzația de mult spațiu;
  •  un strat proaspăt de vopsea lavabilă de culoare neutră pe pereți va face orice încăpere să pară mai luminoasă și mai spațioasă; totodată le va fi mai ușor vizitatorilor să-și imagineze cum ar putea adapta locuința nevoilor lor, să nu mai spunem că s-ar putea muta imediat dacă ar vedea niște pereți albi imaculați în locul unora violet.
  •  pentru a crea o impresie bună încă de la început, poți să "îmbraci" și ușa de la intrare cu un strat nou și proaspăt de vopsea;
  •  fă orice reparații minore sunt necesare prin casă: găuri în pereți, mânere de uși rupte, strânge balamalele lăsate de la dulapurile din bucătarie,  înlocuiește placile de gresie crăpate, rupte și ascunde covoarele uzate și jerpelite; mulți cumpărători doresc să se mute fără să facă prea multe modificări, așa că permite-le;

  

  •  curăță totul în casă până sclipește: scapă de calcarul din baie, curăță foarte bine gresia și faianța, scapă de orice miros, schimbă prosoapele și ascunde cârpele; acest lucru va face locul mult mai atrăgător și vizitatorii se vor și vedea locuind acolo;
  •  bucătăria este cea mai valoroasă încăpere din casă și poate face diferența atunci când cumpărătorii sunt nehotărâți: recondiționează dulapurile, repară balamalele, schimbă blatul dacă e nevoie - va crește prețul locuinței. Luați în considerare schimbarea obiectelor sanitare, chiar dacă e puțin costisitor și s-ar putea să nu recuperați banii din preț, vă ajută să vindeți rapid! Schimbă fața de masă și lasă la vedere un coș cu fructe;
  • oglinzile de perete fac o cameră să pară mult mai spațioasă și luminoasă; de asemenea, lămpile plasate în colțurile mai umbroase ale casei precum și ferestrele curățate atât pe interior cât și pe exterior confera un aer proaspăt și aerisit, făcând proprietatea mult mai atractivă;

 

Dacă ai facut toate cele de mai sus, poți să îți privești casa proaspăt lustruită cu ochiul critic al potențialului client și abia atunci îți vei da seama dacă o vei vinde repede și care este prețul pe care-l poți obține. 


Acest site foloseste cookies. Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Afla mai multe detalii.