Clujul imobiliar a fost cea mai dinamică piaţă din România, anul trecut, iar în unele cartiere, proprietăţile valorează sume importante, echivalente celor din oraşele vestice.

Anul trecut au fost tranzacţionate un număr de 5.565 de apartamente în Cluj-Napoca, valoarea totală fiind de 414 milioane de euro. 

  • Numărtranzacții: 5.565
  • Valoare tranzacții: 414 mil. EUR
  • Suprafaţă utilă tranzacționată: 303.966 mp
  • Cele mai multe tranzacții: suprafață între 35-55 mp
  • Cartierele cu cele mai multe tranzacţii: Mănăştur - 714, Între Lacuri - 644, Gheorgheni - 588
  • Cartierele cu cele mai puţine tranzacţii: Gruia - 29, Plopilor şi Becaş - câte 44
  • Cartierele cu cele mai valoroase tranzacţii: Mănăştur - 48 mil euro, centru - 45 mil euro, Între Lacuri - 44 mil euro. 
  • Top preţ/mp: centru - 1.583 euro, Gheorgheni - 1.504 euro şi Plopilor - 1.472 euro
  • Cele mai mici preţ/mp: Someşeni - 1.158 euro, Dâmbru Rotund - 1.185 euro şi Bulgaria - 1.194. 

Preţurile medii pe cartiere

 

Cele mai căutate cartiere din Cluj-Napoca

8.845 de tranzacţii imobiliare au fost înregistrate, în 2019, în cartierele Clujului (apartamente, case, terenuri), cea mai efervescentă piaţă imobiliară de după criză din România, conform Ghidului Tranzacțiilor Imobiliare, realizat de către compania Veridio, în parteneriat cu Primăria Cluj-Napoca. În continuare, cartierul Mănăştur conduce în topul tranzacţiilor (996), fiind urmat de zona centrală (854) şi Gheorgheni (836). La polul opus se numără cartierele Făget, Plopilor şi Gruia. 

Conform ghidului, piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut în 2019 o activitate intensă, cu tranzacții imobiliare de aproape 680 milioane de euro, în creștere cu 6% față de anul precedent. Prețul mediu al apartamentelor a fost de 1.362 euro/mp, în creștere cu 5,5% față de 2018, Cluj-Napoca a rămas orașul din România cu piața imobiliară cea mai efervescentă după criza imobiliară care a debutat acum 11 ani.

30% din cumpărători sunt din alte judeţe şi chiar din străinătate

Interesul crescut pentru acest pol de dezvoltare al țării provine într-o proporție semnificativă din județele apropiate, precum Maramureș, Bistrița-Năsăud, Alba, Sălaj, Mureș și Satu Mare, astfel că 28% din cumpărătorii din 2019 vin din alte județe ale țării, iar doar sub 2% provin de peste granițe.

 

Oferta Compariimobiliare.ro include peste 15.000 de apartamente de vânzare în municipiul Cluj-Napoca şi în împrejurimi.