Programul "Prima Casă" va continua şi în 2019. "Noi vom bugeta în continuare programul pentru că a fost foarte util în economie. Nu ştiu exact acum suma, dar în ianuarie o să vedeţi exact cu cât anume vom bugeta", a anunţat ministrul Finanţelor, Eugen Teodorovici.

“Prima Casă” devine program social

Surse bancare susţin că “Prima Casă” va arăta diferit în 2019. După 10 ani de funcţionare, programul Prima Casă ar urma să devină un program social, accesibil doar tinerilor care au cel mult 35 de ani şi care câştigă maximum 3.000 de lei net. “Dacă se schimbă ceva faţă de cadrul legal care a reglementat programul, vor fi astfel de modificări legislative puse din timp transparente pe site MFP”, a subliniat Teodorovici.

Buget de 2 miliarde lei în 2019

Potrivit unui proiect de HG publicat pe site-ul MFP, plafonul de garanţii pentru programul 'Prima casă' pentru anul 2019 este de 2 miliarde de lei. De la lansarea programului în anul 2009 până la finele lunii octombrie 2018, au fost acordate 264.578 garanţii şi promisiuni de garantare, în valoare totală de 23,40 miliarde lei.

Condiţii actuale pentru accesarea unui credit “Prima Casă”

  • la data solicitării creditului garantat, declară pe propria răspundere fie că nu deţin în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită, fie că deţin în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 m2;
  • locuinţa care se achiziţionează în cadrul programului se încadrează în una dintre clasele A, B sau C de eficienţă energetică;
  • îndeplinesc condiţiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanţatorilor (băncile);
  • dispun de un avans de cel puţin 5% din preţul de achiziţie a locuinţei, care acoperă diferenţa dintre preţul de achiziţie a locuinţei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare şi finanţarea garantată;
  • prezintă finanţatorilor documentele specifice procesului de licitaţie, în locul antecontractului de vânzare-cumpărare. Criteriul este aplicabil în cazul achiziţionării de locuinţe în cadrul procedurilor de executare silită;
  • se obligă să constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu trei rate de dobândă;
  • se obligă să nu înstrăineze locuinţa achiziţionată în primii 5 ani de la data dobândirii;
  • se obligă să asigure locuinţa achiziţionată din finanţarea garantată împotriva tuturor riscurilor.

 

Clujul imobiliar în ianuarie 2019

La început de an, metrul pătrat util costă, în medie, 1.555 de euro. Apartamentele vechi au ajuns la o valoare de 1.593 de euro/mp, iar locuințele noi se vând cu 1.516 euro/mp.

Experţii liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă preţurile apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca şi împrejurimi, pe zone, dar şi cartierele preferate de cei aflaţi în căutarea unei noi locuinţe la început de 2019.

Apartament de vânzare

Căutări după numărul de camere:

2 camere - 46%

3 camere - 33%

1 cameră - 12%

4 camere - 9%

Cele mai căutate zone:

Gheorgheni - 15%

Mănăştur - 13%

Mărăşti - 11%

Central - 8%

Zorilor - 6%

Bună Ziua - 5%

Grigorescu - 4%

Floreşti - 4%

Plopilor - 2%

Europa - 2%

Oferta Compariimobiliare.ro include peste 10.400 de apartamente de vânzare în Cluj-Napoca şi împrejurimi.