Asociația Investitorilor de Real Estate din România (AREI) estimează consecințe în cascadă pentru întreg ecosistemul imobiliar din România, resimțite în special de populație, din pricina modificărilor fiscale propuse de guvern care vizează industria de dezvoltări imobiliare şi construcţii.

  • Costuri mai mari pentru consumatorul final și creșterea prețurilor la locuințe – "Eliminarea cotei de TVA de 5% la locuințe va fi resimțită puternic de persoanele cu venituri reduse, în special tinerii și familiile cu mulți copii, care nu își vor mai putea permite achiziția de locuințe noi".
  • Scăderea calității ofertei la locuințele noi – Presiunea financiară crescută ar putea determina unii dezvoltatori să facă compromisuri privind calitatea materialelor utilizate în construcții. Totodată, dezvoltatorii ar putea fi forțați să reducă dimensiunea unităților locative, pentru a menține prețul final al apartamentelor accesibil. 
  • Risc sporit de evaziune fiscală – Creșterea poverii fiscale pe segmentul rezidențial poate genera premise ce vor conduce la evaziune fiscală, în sensul declarării unor valori mai mici;
  • Riscul de blocaj pe piața imobiliară –  reduce cu cel puţin 50% oferta și cererea din piața imobiliară, în 2024. 
  • Povară fiscală sporită de peste patru ori – Aproximativ 91% din companiile active în domeniul construcțiilor și tranzacțiilor imobiliare sunt microîntreprinderi, iar nivelul de taxare generalizată aplicat în baza modificărilor discutate va crește de la 338 milioane de lei (2022) la 1,47 miliarde de lei (2024), respectiv de la 1,1% din cifra de afaceri (2022) până la 5% din cifra de afaceri (2024), de patru ori peste media la nivel național;
  • Presiune sporită pe costurile cu forţa de muncă – Reintroducerea CASS asupra salariilor în construcții va determina scăderea salariilor nete plătite în sector cu aproximativ 11,1% și va presupune un efort major de compensare de către dezvoltatori/constructori, punând presiune pe costurile lor.