Piața imobiliară din Cluj-Napoca rămâne cea mai dinamică din România. Șantiere întâlnim nu doar în cartierele clasice, ci și în fostele zone industriale ce au început reconversia spre rezidențial.

Ba mai mult, administrația locală are în plan conturarea de noi cartiere, precum Sopor, Borhanci, Lomb sau Valea Gârboului, proiecte aflate în diferite faze de implementare. Nici suburbiile nu sunt ignorate de investitorii imobiliar care, în ultimul timp, se axează și pe construcția de clădiri de birouri sau hale industriale. Florești, Baciu și Apahida trec, așadar, de la statutul de “dormitor” la cel de “orășel-satelit”.

Clujul imobiliar, în T1 2019

În primul trimestru din 2019, la nivelul județului Cluj au fost finalizare 1.409 de locuințe, conform datelor Direcției Județene de Statistică.  În mediul urban au fost finalizate 908 locuinţe, iar în cel rural 501 locuinţe. De asemenea, în cursul lunii aprilie 2019 au fost eliberate 96 autorizaţii pentru clădiri rezidenţiale.

Clujul, lider la construirea de locuinţe în 2018

Anul trecut au fost terminate 59.725 de locuinţe la nivel național, în creştere cu 6.424 faţă de anul 2017. Cele mai multe locuinţe terminate s-au realizat din fonduri private, acestea înregistrând o pondere de 96,6% din totalul locuinţelor finalizate, numărul lor fiind în creştere cu 6.177 locuinţe.

Cele mai multe locuinţe au fost date în folosinţă în regiunile de dezvoltare Bucureşti- Ilfov (18,9% faţă de total ţară), Nord-Vest (18,5%), Centru (14,1%), Nord-Est (12,6%) şi Sud-Est (12,4%). Numărul cel mai mare de locuinţe terminate s-a înregistrat în judeţele Cluj (7.594 locuinţe), municipiul Bucureşti (5.689), Ilfov (5.583), Constanţa (4.602), Timiş (4.578), Braşov (4.007), Iaşi (3.042) şi Sibiu (2.480).

Clujul stă bine și la vânzări

Județul Cluj se află în topul tranzacțiilor imobiliare la nivel național, imediat după București, Ilfov sau Timișoara, conform analizelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

  • Ianuarie - 1.587 
  • Februarie - 2.452
  • Martie - 2.978 
  • Aprilie - 2.169
  • Mai - 2.335

 

Prețurile Clujului imobiliar, la final de iunie 2019

Experții liderului în imobiliare online din Cluj, portalul Compariimobiliare.ro, vă prezintă prețurile apartamentelor de vânzare în municipiul Cluj-Napoca, pe cartiere, valabile la finalul lunii iunie 2019, dar și zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe. Prețul mediu pe metru pătrat util a ajuns, în mai 2019, la 1.559 de euro.

Căutări după numărul de camere:

  • 2 camere - 55%
  • 3 camere - 28%
  • 1 cameră - 9%
  • 4 camere - 8%

 

Cele mai căutate zone:

  • Gheorgheni - 15%
  • Mănăștur - 14%
  • Mărăști - 13%
  • Central - 9%
  • Zorilor - 6%
  • Bună Ziua - 5%
  • Grigorescu - 3%
  • Florești - 3%
  • Plopilor - 3%
  • Iris - 3%

 

 

Oferta Compariimobiliare.ro include peste 17.800 de apartamente de vânzare în municipiul Cluj-Napoca și în îmoprejurimi.