Plafonul pentru programul “Noua casă” 2021 este de 1,5 miliarde lei, noutatea fiind că Ministerul Finanțelor a diminuat comisionul de administrare de la 0,40% la un nivel de 0,30% din soldul garanției. Cele 14 bănci participante în program, de la care pot fi luate credite Noua Casă, sunt: BRD-GSG, BCR, Banca Transilvania, CEC Bank, ING Bank, Raiffeisen Bank, OTP Bank, Banca Românească, Unicredit Bank, Garanti Bank, First Bank, Vista Bank, Intesa Sanpaolo Bank și Alpha Bank.

 

Programul Noua Casă diferențiază locuințele în funcție de preț, în contextul cerințelor legate de categoria locuinței, avansul minim obligatoriu şi procentul maxim de garantare astfel:

- cu un preț de maxim 70.000 Euro - majoritatea locuințelor achiziționate prin Program, noi, vechi sau consolidate. Pentru acestea avansul minim obligatoriu este de 5% iar procentul maxim de garantare de 50%.

- cu un preț cuprins între 70.001 Euro -140.000 Euro - locuințe NOI, inclusiv cele construite prin programele ANL, pentru care documentele de recepție la terminarea lucrărilor de construcții s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat. Pentru acestea avansul minim obligatoriu este de 15% iar procentul maxim de garantare de 60%.

Programul permite şi achiziționarea unei proprietăți cu o valoare ce depăşeşte 140.000 euro cu condiția achitării diferenței din surse proprii.

Pret imobil: 70.000 de euro
Avans: 3.500 de euro
Rata lunara: 1.600 de lei
Venit minim necesar: 3.600 de lei (grad de indatorare 45%)

Pret imobil: 90.000 de euro
Avans: 13.500 de euro
Rata lunara: 1.800 de lei
Venit minim necesar: 4.000 de lei (grad de indatorare 45%)

Pret imobil: 140.000 de euro
Avans: 21.000 de euro
Rata lunara: 2.800 de lei
Venit minim necesar: 6.300 de lei (grad de indatorare 45%)