Publicat acum 36 de zile de PropertyLAB

99.600
Salvează alertă preț

Spatiu comercial sau pentru birouri, ultracentral

Solicită Vizionare Solicită Vizionare
  • Tip spațiuComercial
  • Camere 6
  • Suprafață 105 mp
  • Băi -
  • Parcare -
  • Preț / MP 948 €
Caracteristici
  • Filtru de cautare: spatii de birouri
  • S. construita: 147 mp

Descriere

Proprietate de vanzare la parterul unei cladiri frumoase, ideala pentru activitati din domeniul bancar, medical, comercial sau ca si sediu administrativ pentru companiile care doresc sa aiba o prezenta selecta, in centrul Aradului.
Cu peste 140mpu, suprafata acestui spatiu este suficienta pentru mai orice tip de activitate.
Proprietatea este compusa din doua elemente constitutive pozitionate simetric, la parterul cladirii.
Acest anunt este pentru segmentul din dreapta al proprietatii.
Proprietatea poate fi achizitionata ca intreg unitar, sau defalcat, pe segment individual.
Acest spatiu are aviz favorabil pentru:
modificari interioare
modificari de fatada, cu posibilitatea de vitrinaj
intrare direct din strada
Datorita coeficientului redus la raportului de amortizare a investitiei versus media nationala, achizitia acestei proprietati prezinta avantaje nete pentru orice firma care doreste fie sa-si extinda portofoliul de proprietati, fie pentru cele care doresc sa o achizitioneze pentru uz propriu.
Rata de eficienta a cheltuielilor pe categorii structurate pe termen de 10 ani este foarte buna, cu un coeficient anual de cost per metru patrat construit sub 95.
Costul de achizitie redus permite proprietarului sa ofere o chirie extrem de atractiva dar care mentine in acelasi timp un randament de capitalizare anual brut de peste 7,2%.
Pentru detalii specifice si programari de vizionare nu ezitati sa ma contactati.
Marc Costin Consultant imobiiliar Property Lab

CP1009978

Prețuri estimative Central

Preț mediu de vânzare: 90.000 €
Preț chirie: între 570 € și 760 €

Istoric prețuri Central

Vânzare: www.compariimobiliare.ro
Chirie: www.compariimobiliare.ro

Localizare pe hartă

Vrei sa vezi imobilul?

Selectează ziua și ora când dorești să vezi imobilul și vei fi sunat pentru confirmare:

Introduceti numarul de telefon pentru confirmare:

Solicită Vizionare
Sună pentru mai multe detalii
Acest site foloseste cookies. Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Afla mai multe detalii despre Politica de confindentialitate si Cookies