Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca în 2016: tranzacţii de 457 milioane euro, Mănăştur cartierul recordurilor

În 2016, în Cluj-Napoca s-au înregistrat tranzacţii imobiliare în valoare totală de 457 milioane euro, în creştere cu 28 % faţă de 2015 şi cu 61% faţă de 2016.

(FOTO: Ziua de Cluj)

Mănăștur a fost cartierul cu cele mai multe şi mai  valoroase tranzacții, conform celei de a patra ediții a „Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca” – proiect realizat cu sprijinul Direcției Taxe și Impozite Locale a Primăriei din Cluj-Napoca, în baza informațiilor oficiale din contractele de vânzare-cumpărare înregistrate și conține date privind volumul și valoarea totală a proprietăților tranzacționate, repartizarea acestora pe tipuri de proprietăți (apartamente, case, terenuri, altele), prețurile medii pe metru pătrat repartizate pe cartiere și pe întregul municipiu, precum și multe alte cifre relevante.

Câteva informații inedite pe care le relevă acest studiu arată că:

 

- Valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare in anul 2016 a fost de aproape 457 mil. EUR, față de 358 mil. EUR în 2015, respectiv 284 mil. EUR în 2014

- În anul 2016 valoarea totală a tranzacțiilor a crescut cu 28% față de anul precedent, respectiv cu 61% față de anul 2014

- Ponderea cea mai semnificativă din totalul de 457 mil. EUR au reprezentat-o apartamentele, cu 63% din total

- Prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor tranzacționate în anul 2016 a fost de 1.000 EUR/mp, față de 873 EUR/mp în anul 2015 și 836 EUR/mp în anul 2014

- Achizitiile imobiliare finanțate din credite bancare în anul 2016 au fost de 17% din valoarea totală tranzacționată, față de 26% în anul 2015, respectiv 16% în anul 2014

- Strada Bună Ziua este strada cu cele mai valoroase tranzacții (~14,8 mil. EUR)

- Cele mai multe tranzacții, precum și cea mai mare valoare lunară a tranzacțiilor s-au înregistrat în luna septembrie, aprox. 48 mil. EUR

- Cea mai scumpă casă tranzacționată este localizată în centru, în zona străzii Avram Iancu, tranzacția fiind încheiată la 1,4 mil. EUR

- Achizițiile persoanelor juridice reprezintă 17,8% din valoarea tranzacțiilor

- Mănăștur a fost cartierul cu cele mai multe tranzacții (1.195 tranzacții), precum și cartierul cu cele mai valoroase tranzacții (~60,1 mil. EUR)

GHIDUL INTEGRAL POATE FI CONSULTAT AICI

 

Piaţa imobiliară din Cluj în primul semestru al anului 2017

Piaţa imobiliară din Cluj este a doua cea mai scumpă din România, după capitală. Pretenţiile proprietarilor s-au majorat cu 14 procente în ultimele 12 luni pe segmentul apartamentelor de vânzare, iar chiriile cu până la 36 de procente, conform statisticilor liderului în imobilire online din Cluj-Napoca, portalul compariimobiliare.ro.

În primele şase luni ale anului în curs, compariimobiliare.ro a înregistrat un număr total de 2.977 tranzacţii cu o valoare totală de 128.300.963 euro, în creştere valorică faţă de anul precedent cu peste 20%.

Statistici detalitate despre casele, apartamentele şi terenurile vândute şi închiriate în S1 2017 POT FI CONSULTATE AICI.

 

Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca 2015

Conform raportului menţionat, în 2015, s-au înregistrat în Cluj-Napoca un număr de 7.007 tranzacţii cu o valoare totală de circa 358 milioane euro, în creştere valorică faţă de anul precedent cu aproximativ 26%. Cea mai scumpă casă tranzacţionată – 1,2 milioane euro,  cartierul Andrei Mureşanu. Cel mai scump teren tranzacţionat – 600.000 euro, cartierul Între Lacuri. Cele mai multe şi mai valoroase tranzacţii (1.194) – 49,9 milioane euro, cartierul Mănăştur. Mai multe DETALII AICI.

 

Lider în imobiliare online în Cluj, portalul compariimobiliare.ro, lansat în 2015, include în prezent o ofertă de peste 9.500 apartamente de vânzare/închiriat, 2.500 de case de vânzare/închiriat, 350 de terenuri şi peste 1.300 de spaţii logistice.


Acest site foloseste cookies. Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Afla mai multe detalii.