În primul semestru (S1) al anului 2017, pe portalul Compariimobiliare.ro s-au inițiat peste 2900 de tranzacții imobiliare în valoare de aproximativ 128 milioane de euro în judeţul Cluj.

Conform statisticilor, cele mai numeroase tranzacţii din această perioadă S1 au fost realizate de către agenţia Napoca Imobiliare, o agenție clujeană, cu o ascensiune incredibilă pe piața locală, fiind specializată pe toate segmentele pieței: vânzări/închirieri apartamente, case, spații, terenuri, hale, precum și administrări imobile. Aceasta deține poate cel mai mare portofoliu de bază de date întâlnit la vreo agenție imobiliară și oferă atât consultanță imobiliară cât și consultanță juridică sau financiară. Datorită trainingurilor constante membrii echipei reușesc să obțină rezultate deosebite în vânzări, fiind catalogați de clienți ca ,,profesioniști, serioși și eleganți". Cu o prezență ridicată în mediul on-line, agenția Napoca Imobiliare își păstrează notorietatea prin interesul acordat în mod special echipei, clienților și colaboratorilor. 

Piaţa imobiliară din Cluj este a doua cea mai scumpă din România, după capitală. Pretenţiile proprietarilor s-au majorat cu 14 procente în ultimele 12 luni pe segmentul apartamentelor de vânzare, iar chiriile cu până la 36 de procente.

  

Compariimobiliare.ro

 

Preţurile locuinţelor de vânzare/închiriat din Cluj se înscriu în continuare pe o traiectorie general ascendentă. O evaluare în detaliu a ceea ce a însemnat piaţa imobiliară în S1, cât şi estimări asupra evoluţiei acesteia în lunile ce urmează reies din statisticile prezentate de Compariimobiliare.ro, realizate pe baza tranzacţiilor imobiliare inițiate în primele patru luni ale anului 2017. Mai precis, un număr total de 2977 tranzacţii cu o valoare totală de 128.300.963 euro, în creştere valorică faţă de anul precedent cu peste 20%.

 

Statistici Apartamente/Case de vânzare, S1 - 2017

Valoarea totală a apartamentelor de vânzare - 95.519.957 Euro

Valoarea totală a caselor de vânzare - 28.112.290 Euro

Cel mai scump apartament tranzacţionat - 185.000 Euro

Cea mai scumpă casă tranzacţionată - 425.000 Euro

Cel mai des tranzacţionate – apartamentele cu suprafaţă între 50 şi 60 metri pătraţi

Luna cu cele mai multe tranzacţii - Martie

Top 5 zone din Cluj cu cele mai multe apartamente vândute: 

  1. Mănăștur - 299 apartamente
  2. Florești - 253 apartamente
  3. Mărăști - 232 apartamente
  4. Gheorgheni - 178 apartamente
  5. Central - 145

Compariimobiliare.ro - media prețurilor apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, pe zone:

 

Statistici Apartamente/Case de închiriat, S1 - 2017

Numărul total de chirii tranzacționate - 1051 proprietăți

Valoarea totală a chiriilor tranzacționate - 340.223 Euro

Luna cu cele mai multe tranzacţii - Aprilie

Top 5 cartiere din Cluj cu cele mai multe apartamente închiriate:

  1. Mărăști - 187 chirii
  2. Mănăștur - 185 chirii
  3. Gheorgheni - 163 chirii
  4. Zorilor - 101 chirii
  5. Central - 80 chirii

Compariimobiliare.ro - media prețurilor apartamentelor de închiriat din Cluj-Napoca, pe zone

 

Statistici Terenuri de vânzare, S1 - 2017

Numărul total de terenuri de vânzare - 33 terenuri

Valoarea totală a terenurilor de vânzare - 3.027.812 Euro

Cel mai scump teren tranzacţionat - 375.000 Euro

Cea mai mare suprafaţă de teren tranzacţionată - 10.000 mp

Cel mai frecvent tranzacţionate – terenuri cu suprafeţe cuprinse între 1000 şi 1500 metri pătraţi

Luna cu cele mai multe tranzacţii - Martie

Top 5 zone din Cluj cu cele mai multe terenuri vândute:

  1. Borhanci - 9 terenuri
  2. Dâmbul Rotund - 6 terenuri
  3. Iris - 4 terenuri
  4. Andrei Muresanu - 2 terenuri
  5. Gruia - 2 terenuri

Compariimobiliare.ro - media prețurilor terenurilor de vânzare din Cluj-Napoca, pe zone 

Clasamentul prezentat de compariimobiliare.ro a fost realizat pe baza anunţurilor reale, publicate şi actualizate zilnic de către agenţiile partenere ale portalului imobiliar, portofoliu ce urmează să includă noi clienţi în viitorul apropiat.

 

Lider în imobiliare online în Cluj, portalul compariimobiliare.ro, lansat în 2015, include în prezent o ofertă de peste 9.500 apartamente de vânzare/închiriat, 2.500 de case de vânzare/închiriat, 350 de terenuri şi peste 1.300 de spaţii logistice.