Clujul - al doilea pol de construcții rezidențiale din România

 

După conglomeratul București-Ilfov, Clujul este al doilea pol de construcții rezidențiale din România. 

Cum se va dezvolta Clujul rezidenţial în următorii ani? Mai precis, care sunt cele mai vizate cartiere de către dezvoltatorii imobiliari şi cât au plătit aceştia pe parcele de teren pe care vor construi mii de apartamente aflăm din ediţia din 2015 a „Ghidului tranzacţiilor imobiliare din Cluj-Napoca”, publicat recent de Primăria Cluj-Napoca.

 

Cluj New Buildings

 

Aşadar, anul trecut, în municipiul Cluj-Napoca s-au vândut 410 terenuri, în suprafaţă totală de peste 395.000 mp. Pe ele s-au plătit în total circa 16,1 milioane euro.  Conform studiului, cele mai multe terenuri tranzacționate au avut suprafețe cuprinse între 500 și 1.000 mp, iar peste 94% dintre cumpărători au apelat la fonduri proprii pentru achiziții.

Cel mai scump teren a fost tranzacţionat în cartierul Între Lacuri la puţin peste 600.000 de euro, iar cea mai mare suprafaţă de teren tranzactionaţă a fost de aproximativ 15.000 mp. 

Peste 62% din valoarea tranzacţiilor au fost în cartierele Andrei Mureşanu, Borhanci, Mănăştur, Iris, Europa, Bună Ziua şi Între Lacuri.

Tranzacții terenuri 2015 Cluj-Napoca

 

Cartier

Număr tranzacții

Suprafață mp

Valoare tranzacții (mii euro)

Preț mediu tranzacționat euro/mp

Andrei Mureșanu

24

27.440

2.127

77

Becaș

4

6.006

195

32

Borhanci

70

82.712

2.229

27

Bulgaria

2

1.009

65

64

Bună Ziua

12

8.230

910

110

Centru

4

1.531

80

52

Dâmbu Rotund

40

32.707

1.359

41

Europa

12

6.901

714

103

Făget

20

15.233

1.042

68

Între Lacuri

4

4.542

869

191

Gheorgheni

4

2.680

398

148

Grigorescu

8

8.109

406

50

Gruia

9

5.897

272

46

Iris

75

55.784

1.443

25

Mănăștur

40

34.181

1.638

47

Mărăști

3

1.300

192

147

Someșeni

23

14.154

563

39

Sopor

29

58.121

618

10

Zorilor

5

2.818

475

168

Alte zone

22.

26.433

495

18

Total

410

395.879

16.090

40

 

În urmă cu doi ani, în capitala Transilvaniei au fost tranzacţionate un număr de 383 de terenuri, în suprafaţă de 318.127 mp, valoarea total fiind de circa 15,8 milioane euro. Atunci, 98% dintre cumpărători au apelat la fonduri proprii pentru achiziții.

Cel mai scump teren tranzacţionat a fost în cartierul Bună Ziua la puţin peste 500.000 euro, iar cea mai mare suprafaţă de teren intravilan tranzacţionată a fost de 7.500 mp.

„Ghidului tranzactiilor imobiliare din Cluj-Napoca” poate fi consultat integral AICI.

Prețurile actuale pe metru pătrat, pe diferite cartiere din Cluj-Napoca le poți vedea în timp real pe compariimobiliare.ro.

În lipsa unui acord scris din partea Compariimobiliare.ro, puteți prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizați sursa și dacă inserați vizibil linkul articolului. 
cartiere cluj terenuri cluj imobiliare cluj ghidul tranzactiilor imobiliare din cluj-napoca tranzactii imobiliare cluj cluj

Tu ce părere ai? Lasă-ne un comentariu: