Cea mai scumpă casă din Cluj vândută cu 1,2 mil. euro

 

Piaţa imobiliară din Cluj-Napoca a devenit cea mai scumpă din România, după ce a depăşit Capitala în prima jumătate a anului trecut. Pretenţiile proprietarilor s-au majorat şi cu 12,9% în ultimele 12 luni pe segmentul apartamentelor de vânzare, iar chiriile cu până la 30% înainte de începerea noului an universitar.  Iar scumpirile nu par să se oprească aici.

Cluj-Napoca

Până să putem analiza în detaliu parcursul pieţei imobiliare în anul în curs, ţinând cont şi de efectele legii dării în plată, putem să tragem câteva concluzii pe baza tranzacţiilor efectuate în municipiu în 2015. Mai precis, un număr de 7.007 tranzacţii cu o valoare totală de circa 358 milioane euro, în creştere valorică faţă de anul precedent cu aproximativ 26%.

Datele prezentate mai jos sunt incluse în cea de-a treia ediţie a “Ghidului tranzacţiilor imobiliare din Cluj-Napoca”,  realizat anual cu sprijinul Direcţiei de Impozite şi Taxe Locale a Primăriei, în baza informaţiilor oficiale din contractele de vânzare-cumparare înregistrate şi care conţine date privind volumul şi valoarea totală a proprietăţilor tranzacţionate, repartizarea acestora pe tipuri de proprietăţi (apartamente, case, terenuri, altele), preţurile medii pe metru pătrat repartizate pe cartiere şi pe întregul municipiu, precum şi multe alte cifre relevante.

Pentru început, cele mai importante cifre ale studiului:

  • Cea mai scumpă casă tranzacţionată – 1,2 milioane euro,  cartierul Andrei Mureşanu
  • Cel mai scump teren tranzacţionat – 600.000 euro, cartierul Între Lacuri
  • Cele mai multe şi mai valoroase tranzacţii (1.194) – 49,9 milioane euro, cartierul Mănăştur
  • Cele mai mari tranzacţii - realizate de persoane juridice şi includ o clădire tip office şi un supermarket
  • Top 10 cele mai valoroase tranzaţii realizate de către persoanele juridice - 15,5 milioane de euro din totalul de 56 de milioane euro
  • Cele mai multe tranzacţii la nivelul municipiului – luna septembrie 2015
  • Strada cu cele mai multe şi valoroase tranzacţii (235) –  strada Bună Ziua, 13,8 milioane euro
  • Cea mai mare suprafaţă de teren tranzacţionată - 15.000 mp
  • Cea mai mare valoare lunară a tranzacţiilor – aproximativ 37,4 milioane euro, luna iunie 2015
  • Suprafeţele de teren cuprinse între 500 si 1.000 mp – cel mai frecvent tranzacţionate
  • Apartamentele cu suprafeţe utile cuprinse între 35 şi 55 mp – cel mai des tranzacţionate
  • Doar 25,7% din tranzacţiile cu proprietăţi imobiliare - finanţate din credite bancare
  • Achiziţiile persoanelor juridice - 15,6% din valoarea tranzacţiilor.

 

Prețurile actuale pe metru pătrat, pe diferite cartiere din Cluj-Napoca le poți vedea în timp real pe compariimobiliare.ro.

„Ghidului tranzactiilor imobiliare din Cluj-Napoca” poate fi consultat integral AICI.            

În articolele viitoare vom prezenta concluziile privind tranzacţiile de apartamente, case şi terenuri  pe cartiere.

În lipsa unui acord scris din partea Compariimobiliare.ro, puteți prelua maxim 500 de caractere din acest articol dacă precizați sursa și dacă inserați vizibil linkul articolului. 
imobiliare cluj buna ziua persoane juridice manastur andrei muresanu ghidul tranzactiilor imobiliare din cluj-napoca tranzactii imobiliare cluj clujul imobiliar piata imobiliara cluj cluj

Tu ce părere ai? Lasă-ne un comentariu: